本文重點(diǎn)分析了近四年北京地區(qū)高星級酒店房價(jià)及出租率情況，供業(yè)內(nèi)人士參考。

　　酒店行業(yè)市場調(diào)查報(bào)告對北京歷年的酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：2009-2012年度北京星級酒店的平均房價(jià)小幅增長，2009年北京星級酒店的平均房價(jià)是430.39元/間夜，2010年是448.38元/間夜，2011年度及2012年度則分別是480.45元/間夜、522.42元/間夜。

　　2012年度五星級酒店平均房價(jià)868元/間夜

　　五星級酒店，2009年北京五星級酒店的平均房價(jià)為755.68元/間夜， 2010年度，五星級酒店平均房價(jià)是812.99元/間夜，同比上年增長了7.58%，2011年度五星級酒店平均房價(jià)同比2010年下滑2.71%，為 791.00元/間夜，2012年，五星級酒店平均房價(jià)增長至868.00元/間夜。

　　四星級酒店，2009年度的平均房價(jià)是440.83元/間夜，2010年，平均房價(jià)439.55元/間夜，2011年，平均房價(jià)同比上年增長7.29%，達(dá)471.59元/間夜，2012年度，平均房價(jià)為499.78元/間夜。

　　根據(jù)酒店行業(yè)市場評估報(bào)告對北京歷年的酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：2009-2012年度北京星級酒店的平均出租率，2009年北京星級酒店的平均出租率為49.13%，2010年出租率達(dá)56.19%，同比增長了14.39%，2011年度59.71%，2012年度59.95%。

　　2012年度五星級酒店出租率63.45%

　　五星級酒店，2009年北京五星級酒店的出租率為49.39%，2010年達(dá)59.84%，同比上年增長了21.16%。接下來的兩年，五星級酒店的平均出租率都在60%之上，2011年為63.74%，2012年度為63.45%。

　　四星級酒店，2009年度的出租率為是51.15%，2010年，同比上年增長了15.44%，平均出租率達(dá)59.05%， 2011年，平均出租率為62.91%，2012年度，為62.72%。

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