隨著房地產行業(yè)的發(fā)展，許多企業(yè)都擠進房地產的浪潮，特別是房產中介，具體請看以下內容，以下是2015年我國房產中介行業(yè)現狀分析：

　　地產中介轉型一年 且行且變

　　傳統(tǒng)中介規(guī)?；稀⑼卣苟喾N業(yè)務，互聯網中介則需逐步擺脫“燒錢模式”

　　對于房產中介行業(yè)而言，2015年是變革的一年，是風起云涌的一年。從去年年末的相繼下調傭金，到今年以來的互聯網平臺大舉擴張，無不攪動著整個房產中介市場。

　　這一年，北京乃至全國市場的行業(yè)格局發(fā)生了怎樣的變化？未來，房產中介行業(yè)將如何繼續(xù)變革？在業(yè)內看來，整個行業(yè)目前還問題重重，隨著行業(yè)整合的加速，未來三至五年，中介行業(yè)變革將進入深水期。

　　經紀人之戰(zhàn)仍在延續(xù)

　　去年年底，北京房產中介行業(yè)打起了一場經紀人“保衛(wèi)戰(zhàn)”，包括鏈家、我愛我家、思源等傳統(tǒng)中介陸續(xù)針對經紀人的待遇提出新方案，試圖通過提升經紀人傭金、員工持股等方式攥緊手中的優(yōu)秀經紀人資源。

　　今年，這種變革仍在延續(xù)。

　　近期，曾經挑起下調中介費大旗的思源，旗下房通網再次提出了“獨立經紀人”概念。據房通網介紹，依托房通網平臺，獨立經紀人、區(qū)域合作伙伴和房通網是加盟合作關系，經紀人交易的1.5%傭金全部歸個人所有。房通網提供的是替代傳統(tǒng)經紀公司給經紀人和經紀人團隊提供的相應全套服務，經紀人向平臺繳納平臺使用費。

　　在業(yè)內看來，這一模式與美國的Zillow有相似之處，但該模式是否能夠適應本土環(huán)境，仍有待考驗。

　　“是否引入獨立經紀人，也是我們在創(chuàng)業(yè)之初討論最多的問題。但通過市場調研，最終決定使用自建團隊。”愛屋吉屋市場副總裁張雋表示，目前國內房產經紀人的水平良莠不齊，需要嚴格的職業(yè)培訓。加之國內相關政策監(jiān)管缺乏，容易為后期管理埋下隱患。

　　在12月2日舉辦的“新經紀、新生態(tài)”的互聯網與房地產經紀行業(yè)發(fā)展論壇上，鏈家集團董事長左暉表示，未來是經紀人的時代，房產中介平臺通過為經紀人提供更為細化的服務，以此提升整個品牌的服務水平。

　　明年或現淡市，推進行業(yè)完善

　　長期以來，房產中介被看做是“靠天吃飯”的行業(yè)。市場好時，賺得盆滿缽滿。市場不好時，迅速收縮規(guī)模。不過面對明年預期下行的市場，不少業(yè)內人士卻信心滿滿。

　　“市場下行是推進行業(yè)完善的催化劑。”在談及明年的行業(yè)驅動時，左暉直言。他表示，相比于國際上同等水平的大城市，北京二手房換手率和成交量相對較低。這背后，中介服務水平對購房者決策的影響很大。同時，房產經紀行業(yè)在新常態(tài)下更是百廢待興，快速滿足用戶核心需求并能扎實做好服務的創(chuàng)業(yè)公司將快速脫穎而出。

　　在張雋看來，市場轉淡，是公司招兵買馬、進行低成本規(guī)模擴張的最佳機會?！皩畚菁輥碚f，最好是保持不溫不火，這對提升市場份額最有好處?！?

　　可以預見，未來一年整個行業(yè)仍將是戰(zhàn)火硝煙。楊現領表示，隨著中介行業(yè)的再造，行業(yè)滲透力在逐步擴張，南京等二手房交易量高的城市，目前的中介市場滲透率仍較低，這些都將是行業(yè)的拓展空間。更多相關行業(yè)信息請查閱由中國報告大廳發(fā)布的《2015-2020年中國房產中介行業(yè)市場發(fā)展現狀及投資前景預測報告》。

更多房產中介行業(yè)研究分析，詳見中國報告大廳《房產中介行業(yè)報告匯總》。這里匯聚海量專業(yè)資料，深度剖析各行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據。

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