旅游業(yè)是目前所有行業(yè)中規(guī)模最大、發(fā)展最快的行業(yè)。旅游業(yè)的發(fā)展自然帶動了酒店行業(yè)的增長，我國旅游酒店行業(yè)投資前景如何？酒店市場要通過變革和創(chuàng)新應(yīng)對新常態(tài)下的增長減緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整以及動力轉(zhuǎn)變等局面。

　　過去10年間，全球五星級酒店的每間客房平均收入年均增長率不超過2%，若考慮通貨膨脹率，可以說是負(fù)增長狀態(tài)。國內(nèi)市場同樣經(jīng)歷寒冬，2014年全國12803家占94.02%的星級酒店虧損59.21億元，成為有史以來最大虧損年。2016年中國酒店業(yè)總體仍舊處于低谷，部分城市會有好轉(zhuǎn)現(xiàn)象，但上升通道和下降通道取決于各地不一的供求關(guān)系。

　　據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2015年我國國內(nèi)旅游突破40億人次，國民人均出游2.98次，旅游收入超過3.4萬億元人民幣。2016年是“十三五”規(guī)劃的開局之年，也是我國旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效的關(guān)鍵時期。在中國旅游酒店業(yè)大發(fā)展的背景下，對于酒店未來的發(fā)展方向，和預(yù)訂的一系列問題，行業(yè)專家作出了相關(guān)的表態(tài)，并表明了新形勢下的中國旅游酒店投資發(fā)展良策。

　　2016年新形勢下中國旅游酒店行業(yè)投資分析

　　據(jù)中國報告大廳發(fā)布的旅游酒店行業(yè)市場調(diào)查分析報告顯示，以目前的角度來看，酒店未來供需基本平衡，市場具有可進(jìn)入性；酒店市場轉(zhuǎn)型升級正在進(jìn)行，新興酒店產(chǎn)品市場發(fā)展空間巨大。尤其是度假酒店和商務(wù)酒店的發(fā)展空間更為樂觀。黃先生還表示，中國的旅游收入每年遞增10%-15%的速度遞增，同時由于人均GDP的提升，使得中國已經(jīng)從觀光旅游時代向休閑度假旅游時代邁進(jìn)。尤其是總理在2016年兩會上明確提出中國已經(jīng)進(jìn)入大眾旅游時代。因此，度假酒店的空間更大。

　　以國家“節(jié)約風(fēng)”和大眾旅游的快速發(fā)展，使中檔、中高檔酒店市場規(guī)模快速擴(kuò)大，為酒店經(jīng)營提供充足的客源來源，更好地保障投資收益；開發(fā)中檔或中高檔酒店可以更好地控制投資額，降低開發(fā)風(fēng)險和經(jīng)營壓力。而中小規(guī)模酒店能專注滿足客人的核心需求，能給客人提供相對私密性的居停感受，創(chuàng)造更滿意的居住體驗(yàn)；經(jīng)營期可獲得相對較高的入住率，帶來較為穩(wěn)定的投資回報；中小、小型規(guī)模酒店能降低投資成本，在客源市場中也更有選擇性，進(jìn)而提升平均房價、每房收益和經(jīng)營利潤率。

　　除此之外，主題酒店和精品酒店不僅是提供住宿功能的產(chǎn)品，它更是通過建筑外觀和整體裝飾裝修乃至服務(wù)所呈現(xiàn)的主題特色和氛圍，給入住者傳遞一種生活方式和生活理念。主題酒店和精品酒店都具有鮮明的個性，極具特色，可以在市場上快速建立獨(dú)一無二的品牌形象，迅速擴(kuò)大知名度。

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