在國家嚴(yán)厲的限購背景下，大量樓市投資的資金從住宅流向商鋪等商業(yè)地產(chǎn)，而魚龍混雜的地產(chǎn)商也爭相打出誘人的高額投資回報(bào)牌。

　　據(jù)購買了星辰廣東港澳中心商鋪的一名業(yè)主代表王女士介紹，今年3月份交鋪后，6月份才有一家士多店開業(yè)，到8月份，招商進(jìn)來的基本都是些“叫不上名的小商販”，根本沒有所謂的具備真實(shí)“港澳資質(zhì)”的著名品牌。實(shí)際上，星辰廣東港澳中心并不是新樓盤，其原本是一個(gè)“爛尾”樓盤?？罩玫纳啼伣?jīng)人統(tǒng)一買下，轉(zhuǎn)手到香港鉑譽(yù)投資和駿合機(jī)構(gòu)，重新包裝再度出售。

　　如今，早已經(jīng)付錢的業(yè)主們只能“被”收鋪，而他們所期待的火熱開業(yè)經(jīng)營的場面看似遙遙無期。而業(yè)主們的焦急等待只換來了項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人的一句，“我們也想開業(yè)，計(jì)劃趕不上變化快”。

　　這類地產(chǎn)糾紛并不是個(gè)案，而是十分普遍的，就目前整體趨勢來看，商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)在加大，尤其是中小型商鋪的投資，失敗的多，成功的很少。了解更多（ “十二五”期間中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告）

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