據(jù)北京住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月第一周（12月3日—12月9日）北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為2348套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量上漲了2.2%，比去年同期下跌了47.6%。

　　業(yè)內(nèi)專家分析表示，由于11月份新房市場供應(yīng)量的萎縮，使得新房網(wǎng)簽量始終在低位徘徊。雖然前十月多數(shù)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)完成全年銷售任務(wù)，年底繼續(xù)推盤的動力不足，但是仍然有部分房企未完成年度業(yè)績而加緊在年底推盤，繼12月首個周末8盤集中進場之后， 12月8日-12月9日北京樓市共有5個項目入市，推盤量依然維持在高位，隨著新房市場推盤量的增加，年底成交量上漲已成定局。

　　業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計，2012年北京新房市場將上演完美收官，全年新建商品住宅（剔除保障房）成交量預(yù)計達到9萬套，將超過2010年的8.8萬套與2011年的5.9萬套，或?qū)?chuàng)近三年的新房成交量新高。