北京住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（12月17—23日）北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為4306套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量上漲了10.4%，比去年同期大幅上漲了340.3%。

　　據(jù)悉，明年開春著急結(jié)婚的婚房需求和年底著急改善的置業(yè)升級需求依舊是支撐二手住宅市場成交量節(jié)節(jié)攀升的主要動力，11月份以來二手房價的上漲，熱點(diǎn)區(qū)域供求矛盾的緊張，也進(jìn)一步加速了二手市場供需兩旺的局面。

　　胡景暉表示，年末北京樓市的翹尾，主要因房價預(yù)期看漲、市場恐慌情緒凸顯所致，隨著各種控制市場預(yù)期的政策陸續(xù)出臺，胡景暉認(rèn)為明年整體房價維持“穩(wěn)中有升“的格局，但漲幅不會很大，預(yù)計房價漲幅在10-15%左右。

　　當(dāng)前成交量飆升、房價非理性上漲的市場局面不會持續(xù)太久，未來房價漲幅還會回歸至合理區(qū)間，建議購房人不要輕信市場謠言而恐慌性搶購。