數(shù)據(jù)顯示，2012年1月份上旬，北京市二手住宅成交量累計(jì)達(dá)7940套，環(huán)比增長了6.6%，與去年同期相比大幅增長360.3%。數(shù)據(jù)顯示，上半月二手房成交均價維持在24627元/平米，環(huán)比基本持平。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，雖然目前房地產(chǎn)市場依然保持火熱，但2013年初的價格已經(jīng)基本穩(wěn)定，目前的購房群體中自住型購房者依然保持在九成以上，整個購房群體開始趨于理性。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從未來的成交趨勢來看，成交量的持續(xù)走高不會維持較長的時間，主要由于目前房源相對緊缺，此外，春節(jié)期間二手房市場的成交必將大幅回落，春節(jié)后二手房市場的供應(yīng)將有所增加，也會在一定程度上緩解價格上漲的壓力。