中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，托老所市場多方面轉(zhuǎn)好，托老所行業(yè)服務(wù)發(fā)展前景可觀。當(dāng)前，憑借價(jià)格實(shí)惠和多年攢下的好口碑，再加上政府提供的運(yùn)營補(bǔ)貼，托老所仍有微利。
托老所市場正在不斷增長和發(fā)展。隨著人口老齡化趨勢的加劇，托老所行業(yè)的市場需求呈現(xiàn)出逐年增長的趨勢。同時(shí)，隨著社會的進(jìn)步和人們對生活品質(zhì)的追求，托老所也在不斷提升服務(wù)品質(zhì)和提供更多的服務(wù)項(xiàng)目，以滿足消費(fèi)者的需求。因此，托老所市場的前景看好，將持續(xù)保持穩(wěn)健增長。
時(shí)下，托老所模式在日本非?；鸨?，老人白天上托老所接受照顧，晚上回家感受家庭溫暖的養(yǎng)老模式成為主流。事實(shí)上，近年來日本政府力推托老所模式。2016年時(shí)，東京托老所數(shù)量就已經(jīng)超過2000家。知情人士透露，如今，像這種托老所全日本或已超過4.3萬間，而且還在繼續(xù)增加中。
中國60歲及以上人口已達(dá)2.64億。預(yù)計(jì)“十四五”時(shí)期這一數(shù)字突破3億，中國將從輕度老齡化進(jìn)入中度老齡化階段。面對“銀發(fā)潮”，中國各地正在不斷探索推廣“一刻鐘”養(yǎng)老服務(wù)圈模式。2022-2027年全球及中國托老所行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告根據(jù)中國老年學(xué)學(xué)會養(yǎng)老與護(hù)理專業(yè)委員會對北京地區(qū)的調(diào)查，超過55.60%的調(diào)查對象考慮在一定的條件下或長期或短期居住在托老所。因此，隨著觀念的變化，對托老所的需求將呈現(xiàn)加速增長態(tài)勢。受傳統(tǒng)觀念以及經(jīng)濟(jì)因素影響，我國超過9成的老人仍傾向于在家養(yǎng)老，眼下北京朝陽區(qū)就有70個(gè)。
巨大市場吸引各類資本入駐，2019年上半年，投身養(yǎng)老企業(yè)的上市公司已超過80家，其中大部分企業(yè)都投身托老所業(yè)務(wù)，占據(jù)比例39.0%，萬科、保利、遠(yuǎn)洋和復(fù)星等大型上市地產(chǎn)企業(yè)也均紛紛投入托老所市場，發(fā)展自己的養(yǎng)老業(yè)務(wù)。其中有部分業(yè)務(wù)拓展到金融保險(xiǎn)，試圖開展“保險(xiǎn)+養(yǎng)老”的運(yùn)營模式，這些企業(yè)包括合眾人壽和泰康保險(xiǎn)等大型保險(xiǎn)公司。
目前全球托老所市場規(guī)模約為1,400億美元，預(yù)計(jì)到2025年將增長至2,100億美元。其中，美國托老所市場規(guī)模最大，約占全球市場的50%。隨著老齡化加劇和人口結(jié)構(gòu)變化，托老所市場將持續(xù)增長。我國多地針對養(yǎng)老模式展開調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，高達(dá)9成左右的老人，還是愿意在家養(yǎng)老。依照我國提出的“9073”養(yǎng)老整體規(guī)劃，就是9成老人采取居家養(yǎng)老模式，7%的老人在社區(qū)，3%在養(yǎng)老院集中養(yǎng)老的結(jié)構(gòu)。
這個(gè)居家養(yǎng)老，并不是傳統(tǒng)概念的兒女照料或是老兩口互相依靠，而是以家庭為核心，通過社區(qū)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)人員上門照料等方式參與。近年來，全國各地都在大力發(fā)展以社區(qū)為依托的日間照料中心，提供老年餐桌、日間照料等服務(wù)，打造地區(qū)的“無圍墻養(yǎng)老院”，探索居家養(yǎng)老的新模式。聽起來，這些托老所，確實(shí)是一種比較不錯(cuò)的養(yǎng)老模式。雖然大部分老人都很歡迎這種模式，居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也能獲得一部分政府補(bǔ)貼，但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盈利困難阻礙著居家養(yǎng)老模式的發(fā)展。
不管叫托老所也好，日間照料中心也罷，一般都采取政府興建，委托公司經(jīng)營的方式。調(diào)查顯示，我國超三成的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)目前都處于虧損狀態(tài)。居家養(yǎng)老仍是個(gè)相對年輕的概念，但盈利困難的烏云還是毫無意外的籠罩到了這類機(jī)構(gòu)上。其實(shí)居家養(yǎng)老是社區(qū)服務(wù)中的一環(huán)。當(dāng)下整個(gè)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)仍在發(fā)展過程中，就單要求一個(gè)托老所能承擔(dān)包括醫(yī)療衛(wèi)生等多種服務(wù)內(nèi)容，也并不現(xiàn)實(shí)。
國外托老所產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈較長，國內(nèi)托老所行業(yè)發(fā)展還需要過程。當(dāng)下，為了化解托老所服務(wù)供需的巨大矛盾，就必須將托老所服務(wù)需求通過市場化方式解決，實(shí)現(xiàn)托老所服務(wù)的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)營。西方發(fā)達(dá)國家解決人口老齡化的經(jīng)驗(yàn)表明要不斷推動托老所服務(wù)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，形成新的經(jīng)濟(jì)增長。
中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，托老所行業(yè)服務(wù)質(zhì)量逐步提高，消費(fèi)升級持續(xù)加劇托老所建設(shè)力度。當(dāng)前，托老所在服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、醫(yī)療保健等方面都進(jìn)行了不斷的提升和改善，為老年人提供更加舒適、安全、健康的居住環(huán)境。以下對2023年托老所行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析。
2022-2027年全球及中國托老所行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告指出，我國城鄉(xiāng)老年人自報(bào)需要照護(hù)的比例為15.3%，較2010年抽樣調(diào)查的13.7%上升了1.6%，較2000年抽樣調(diào)查的6.6%上升了9.1%。面對快速增長的養(yǎng)老服務(wù)需求，我國托老所入住率卻不高。據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2020年7月底，我國已建托老所機(jī)構(gòu)床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，托老所床位空置率高達(dá)50%。
隨著我國計(jì)劃生育政策的成功執(zhí)行和社會的發(fā)展，我國的家庭結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了小型化、核心化的趨勢，家庭規(guī)模的縮小使家庭贍養(yǎng)系數(shù)大大上升。托老所的產(chǎn)生，是社會進(jìn)步的表現(xiàn)，老年人入住早進(jìn)晚出的托老所是更符合中國國情和傳統(tǒng)的一種養(yǎng)老方式。 盡管托老所有諸多好處，但托老所在我國的發(fā)展還非常緩慢。當(dāng)前，托老所在實(shí)際運(yùn)作中還面臨著種種困難?，F(xiàn)從三大困難發(fā)展現(xiàn)狀來分析2023年托老所行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。
在我國，儒家文化影響至深，一 直信奉“老吾老以及人之老”。傳統(tǒng)的“養(yǎng)兒防老”模式- -直占據(jù)主導(dǎo)地位，靠社會機(jī)構(gòu)養(yǎng)老是子女不孝的表現(xiàn)。人老了都希望在家享受天倫之樂，靠兒女來扶養(yǎng)和照顧，包括經(jīng)濟(jì)上、生活上和精神上的照顧。
托老所是由街道與老年聯(lián)合會合作的-一個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，由多方投入，如場地由街道辦免費(fèi)提供，政府給予資金支持。其資金來源，一部分來自公益基金，剩余部分由老年聯(lián)合會投入，其中還包括老人和子女繳納的一-定費(fèi)用。托老所不是以營利為目的的，但其也要維持正常運(yùn)行，還要考慮回收成本。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的微利性決定了其從單項(xiàng)產(chǎn)品或單項(xiàng)服務(wù)中獲得的平均利潤率與從事其他產(chǎn)業(yè)相比本來就相對較小，托老所一旦成為一種公益項(xiàng)目，而缺少資金支持的話，必將舉步維艱。
自80年代以來，我國推進(jìn)養(yǎng)老福利事業(yè)的社會化，著手改革國有養(yǎng)老福利體制，但政府相關(guān)政策、法規(guī)、制度、組織機(jī)構(gòu)和資金扶持等明顯滯后，這些都制約著托老所的快速發(fā)展。雖然各級政府積極倡導(dǎo)社區(qū)養(yǎng)老，但至今《老年人權(quán)益保障法》未對社區(qū)養(yǎng)老有權(quán)威和規(guī)范的界定。沒有法律規(guī)定，就意味著托老所合情理，卻不合法理。正因?yàn)榇耍簧倮先思白优跍?zhǔn)備嘗試“托老所”時(shí)，總會多-層顧慮:找不到相關(guān)法律依據(jù)，出了問題，向誰申訴?很多托老所實(shí)際上一直是街道在擔(dān)著責(zé)任，沒出事大家都高興，但要出了事，街道就得承擔(dān)所有的責(zé)任。托老所建設(shè)要走社會化的道路，權(quán)責(zé)擔(dān)負(fù)必須明確。
我國托老所行業(yè)品牌品質(zhì)相差較大，托老所行業(yè)收費(fèi)價(jià)格出現(xiàn)異?！，F(xiàn)下，托老所行業(yè)發(fā)展只會越來越好，但也面臨著一些挑戰(zhàn)，如服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定、人才匱乏、監(jiān)管不嚴(yán)等。未來，托老所行業(yè)需要加強(qiáng)自身建設(shè)，提升服務(wù)水平，同時(shí)也需要政府和社會各界的支持和幫助，共同推動養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
中國報(bào)告大廳網(wǎng)訊，根據(jù)對托老所公司排名了解，2023年托老所公司排名為泰康之家、光大匯晨養(yǎng)老、九如城、椿萱茂、親和源、大愛天下、誠和敬、樂成養(yǎng)老、普親養(yǎng)老和佰仁堂。以下是2023年托老所公司排名詳細(xì)排行榜。
由于托老所的市場涵蓋了老年人的日常護(hù)理、醫(yī)療照顧、社交活動等多個(gè)方面，因此其市場規(guī)模相對較大。2022-2027年全球及中國托老所行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告指出，2019年中國養(yǎng)老服務(wù)市場規(guī)模達(dá)到2.6萬億元人民幣，其中托老所市場規(guī)模約為1.1萬億元人民幣。預(yù)計(jì)未來隨著老齡化人口的逐步增加，托老所市場規(guī)模還將繼續(xù)擴(kuò)大。
泰康健投旗下傳注養(yǎng)老、護(hù)理、復(fù)實(shí)體建設(shè)運(yùn)營和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌,聚焦老年生命鏈產(chǎn)業(yè)整合，以養(yǎng)康為核心,對接保險(xiǎn)產(chǎn)品，打造老年健康服務(wù)超級平臺,引領(lǐng)國人健康養(yǎng)老觀念和生活方式的變革泰康之家高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)社區(qū)以大規(guī)模、全功能、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、候鳥連鎖為特色,以活力養(yǎng)老、文化養(yǎng)老、健康養(yǎng)老、科技養(yǎng)老為管理理念,滿足長輩“社交、運(yùn)動、美食、文化、健康、財(cái)務(wù)管理和心靈的歸屬”七大核心需求，為居民打造溫馨的家、高品質(zhì)醫(yī)療保健中心、開放的大學(xué)、優(yōu)雅的俱樂部、長輩心靈和精神的家園”五位一體的生活方式。
北京光大匯晨養(yǎng)老服務(wù)有限公司成立于2007年，隸屬于中國光大控股有限公司，是集養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、老年醫(yī)療、康復(fù)護(hù)理、小區(qū)服務(wù)于一體的老年健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。目前光大匯晨養(yǎng)老旗下直營連鎖養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)有6家老年公寓及1家日間管理中心，管理床位三千余張。
成立于2009年,集醫(yī)、康、研、養(yǎng)、教、旅相融合的養(yǎng)老服務(wù)綜合運(yùn)營商,以養(yǎng)老綜合體為資源載體并以城市養(yǎng)老院為運(yùn)營核心,將養(yǎng)老服務(wù)延伸到社區(qū)和家庭,提供品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)九如城集團(tuán)是醫(yī)、康、研、養(yǎng)、教、旅相融合的養(yǎng)老服務(wù)綜合運(yùn)營商。集團(tuán)起步于2009年，從運(yùn)作"尊老社”項(xiàng)目開始，深耕康養(yǎng)行業(yè)近十年,用標(biāo)準(zhǔn)化的體系提升服務(wù)品質(zhì)。集團(tuán)目前在10多個(gè)省份、60余個(gè)城市開設(shè)康復(fù)醫(yī)院、連鎖運(yùn)營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)200余家、社區(qū)中心800余家、擁有員工逾8000人，總床位數(shù)超50000張，服務(wù)惠及百萬家庭。
2013年8月21日，遠(yuǎn)洋養(yǎng)老運(yùn)營管理有限公司與CPM共同投資運(yùn)營的椿萱茂(北京亦莊)老年公寓正式開業(yè)運(yùn)營 。這是遠(yuǎn)洋養(yǎng)老的第一個(gè)落地養(yǎng)老項(xiàng)目，同時(shí)也開創(chuàng)了包括第一家北京中美合資經(jīng)營性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、第一家別墅區(qū)里的老年公寓、第一家中國通過美國綠色建筑委員會(USGBC)LEED-CS認(rèn)證的老年公寓等中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)多個(gè)第一。
親和源老年公寓有12幢多層電梯住宅樓組成，共設(shè)838套居室，可供1600位左右的老人居住。配套設(shè)施齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完備，環(huán)境優(yōu)雅舒適，交通方便快捷。區(qū)別于傳統(tǒng)意義上的養(yǎng)老院，成為一個(gè)不脫離社會，既相對獨(dú)立又不乏開放的老年生活社區(qū)。其地理位置坐落于上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)上，整個(gè)社區(qū)全部采用無障礙化設(shè)計(jì)。
國內(nèi)較早深耕養(yǎng)老、布局養(yǎng)老的服務(wù)機(jī)構(gòu),以老年失能失智照護(hù)、日間照料、喘息服務(wù)、臨終關(guān)懷等為服務(wù)特色，構(gòu)建了以江浙滬為核心,輻射長三角的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)生態(tài)局綠城康養(yǎng)集團(tuán)有限公司致力于打造中國高端養(yǎng)老服務(wù)品牌,全面呵護(hù)長者精神與身體,提供以住戶為中心的個(gè)性化護(hù)理服務(wù)。目前，綠城養(yǎng)老服務(wù)集團(tuán)旗下?lián)碛小按髳厶煜隆薄熬G城雙慈”“綠城暖君”三大品牌,在營項(xiàng)目9個(gè),養(yǎng)老機(jī)構(gòu)+醫(yī)院總床位2907張，居家照護(hù)60，000余人,業(yè)務(wù)涉及城市80余個(gè)。
成立于2012年，國內(nèi)知名養(yǎng)老服務(wù)品牌,以養(yǎng)老驛站為依托,推行智慧系統(tǒng)+智能終端+專業(yè)的機(jī)構(gòu)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)新模式,提供科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)養(yǎng)老管理解決案北京誠和敬投資有限責(zé)任公司成立于2012年8月，本著“誠實(shí)、和諧、敬愛的企業(yè)價(jià)值觀和“誠和敬老、幸福中國”的企業(yè)使命，致力于開創(chuàng)中國養(yǎng)老的新模式。
成立于2007年，樂成集團(tuán)旗下，養(yǎng)老行業(yè)知名服務(wù)提供商，主要從事投資、建設(shè)、運(yùn)營連鎖型養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，提供面向現(xiàn)代養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的整體解決方案樂成老年事業(yè)投資有限公司簡稱樂成養(yǎng)老，是樂成集團(tuán)有限公司的全資子公司，成立于2007年，主營業(yè)務(wù)是投資、建設(shè)、運(yùn)營連鎖型養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，為老年人提供高品質(zhì)照護(hù)和生活服務(wù)，是中國養(yǎng)老行業(yè)的知名專業(yè)服務(wù)提供商。
湖南普親老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司創(chuàng)立于2008年，總部位于長沙，是面向失能、失智老年群體的全國連鎖養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)。以“提升失能、失智長者的生活質(zhì)量與生命尊嚴(yán)”為目標(biāo)，致力于提供有品質(zhì)的普惠養(yǎng)老服務(wù)，被中央電視臺《新聞聯(lián)播》評價(jià)為“專業(yè)有特長、質(zhì)量有保障、服務(wù)有品牌”。
上海佰仁健康產(chǎn)業(yè)有限公司是一家專注于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新型企業(yè)。佰仁健康成立于2014年，經(jīng)過近三年的夯實(shí)開拓，現(xiàn)運(yùn)營管理著50多家各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)(其中包括四所老年醫(yī)院、八所護(hù)理院)、數(shù)十個(gè)社區(qū)居家服務(wù)點(diǎn)，機(jī)構(gòu)床位數(shù)已突破1萬6千張，項(xiàng)目遍布六省14個(gè)城市，三千多名員工在“佰仁堂”這一個(gè)有溫度的養(yǎng)老品牌的感召下為長輩們送去服務(wù)和關(guān)愛。
隨著人口老齡化的趨勢加劇，托老所行業(yè)前景非常廣闊。隨著生活水平的提高，老年人對生活質(zhì)量的要求也越來越高，他們需要更好的健康照顧、社交活動以及文化娛樂。托老所作為一種為老年人提供全方位服務(wù)的機(jī)構(gòu)，將會成為未來主要的服務(wù)形式。隨著社會對托老所行業(yè)需求的不斷增長，托老所的規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，業(yè)務(wù)范圍也在不斷拓展，市場對托老所的需求和發(fā)展空間將會越來越大。因此，托老所行業(yè)前景是非常光明的。
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