據(jù)中國報(bào)告大廳了解：近期，樓市頻傳利好，限購和信貸的放松、多地公積金貸款新政出臺等形成了疊加效應(yīng)，業(yè)界也對“回暖”持有相對樂觀的態(tài)度，而10月份的樓市數(shù)據(jù)也證明了這一點(diǎn)。家居行業(yè)與樓市息息相關(guān)，此前，家居業(yè)普遍認(rèn)為，受到今年樓市不景氣的“拖累”，家居行業(yè)也明顯疲軟。如今，樓市回暖有望，家居是否能跟上節(jié)奏?對此，業(yè)內(nèi)多種聲音認(rèn)為，即使樓市回暖，家居行業(yè)一起溫暖估計(jì)也有一個滯后期，樓市利好效應(yīng)傳導(dǎo)到家居尚需時日。

　　前三季度銷售同比下降0.81%

　　由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)9月份數(shù)據(jù)為117.47，環(huán)比上升4.57點(diǎn)，同比下降5.20點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環(huán)比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計(jì)銷售額為8645.3億元，同比下降0.81%。

　　中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：今年一季度開始，受市場調(diào)控政策密集加碼、房地產(chǎn)信貸收緊等多重因素影響，全國樓市整體表現(xiàn)欠佳。數(shù)據(jù)顯示，2014年9月全國100個城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10672元，環(huán)比下跌0.92%，連續(xù)五個月下跌，跌幅較上月擴(kuò)大0.33個百分點(diǎn)?？梢娭寥径饶?，樓市表現(xiàn)仍不及預(yù)期。與之對應(yīng)，9月BHI較上月卻有上漲，但整體漲幅較去年仍差距較大;第三季度BHI整體走勢與去年同期相似，但明顯低于去年同期水平。

　　“金九銀十”本是房地產(chǎn)、建材家居行業(yè)的傳統(tǒng)旺季，但由于今年市場前期表現(xiàn)不佳，因此9月份更是備受期待。從9月8日中秋節(jié)開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統(tǒng)節(jié)日開啟促銷大戰(zhàn)。BHI分指數(shù)“銷售能力指數(shù)”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導(dǎo)消費(fèi)，也使“再裝修”潛能釋放了一些。

　　預(yù)計(jì)第四季度難大幅好轉(zhuǎn)

　　從房地產(chǎn)市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發(fā)商9月份積極推盤，成交量連續(xù)3個月環(huán)比增長，同比增幅總體上呈不斷收窄態(tài)勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產(chǎn)庫存持續(xù)突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產(chǎn)總體走勢并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。

　　相關(guān)建材行業(yè)市場信息查閱中國報(bào)告大廳發(fā)布的2014-2018年中國建材行業(yè)市場調(diào)查報(bào)告。

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