近年來，房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展較快，在活躍市場、促進交易等方面發(fā)揮了重要作用，房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，但由于進入門檻太低，從業(yè)人員整體素質(zhì)不高，職業(yè)能力有限，導(dǎo)致房地產(chǎn)中介機構(gòu)良莠不齊、亂象叢生。

　　據(jù)宇博智業(yè)小編了解，日前鏈家、我愛我家、麥田、存房、中原等10家房地產(chǎn)中介機構(gòu)因為提供虛假房源、隱瞞房屋真實情況、隨意扣押客戶押金、掛高房價哄抬市場價格、在房屋買賣或租賃合同中設(shè)置“陷阱”等不良行為而被市工商局、市住建委、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會約談，要求中介機構(gòu)加強自查，加強旗下門店和員工的管理。

　　據(jù)小編了解，此次約談的主要內(nèi)容有兩個方面，一是要求中介自我規(guī)范，中介機構(gòu)內(nèi)部加強自查，對旗下門店和員工加強管理。二是明確對房地產(chǎn)中介機構(gòu)和經(jīng)濟人員違法違規(guī)行為查處的決心和懲戒的具體方式。

　　約談之后，北京市各部門將通過多部門聯(lián)合整治，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員的違法違規(guī)行為。對群眾舉報和投訴的違法違規(guī)行為立即調(diào)查、及時處理、及時曝光。依法處罰的同時要記錄信用檔案，由相關(guān)部門實施聯(lián)合懲戒。

　　據(jù)悉，北京市對中介的約談已經(jīng)有幾次，十一假期就對中介進行了檢查。

　　小編了解到，“930新政”當(dāng)日，市住建委、市發(fā)改委、市工商局就聯(lián)合下發(fā)有《關(guān)于集中開展房地產(chǎn)中介市場專項檢查的通知》。這次專項檢查由北京工商局稽查總隊實施，專項檢查對象包括中介機構(gòu)和地產(chǎn)公司的在售樓盤。主要檢查的是中介機構(gòu)網(wǎng)站和地產(chǎn)公司銷售項目宣傳內(nèi)容是否違反《廣告法》《反不正當(dāng)競爭法》等違法行為。

　　除了這次約談，北京市發(fā)改委在11月29日就啟動房地產(chǎn)中介“雙隨機”專項檢查，檢查內(nèi)容主要針對房產(chǎn)中介對政府指導(dǎo)價、明碼標(biāo)價的執(zhí)行情況以及不正當(dāng)價格行為的查處。專項檢查從2000多家中介機構(gòu)數(shù)據(jù)中，隨機抽取30家中介，并在近20天內(nèi)完成“突擊”檢查。

　　不過此次約談并沒有涉及到哪家中介違法違規(guī)行為。暫時還沒有哪家房企被查出違法違規(guī)行為，北京房產(chǎn)中介發(fā)展相對健康。

　　需要指出的是，在這一輪樓市嚴(yán)控中，11月17日在豐臺工商分局組織的“恪守誠信準(zhǔn)則，行業(yè)重塑形象”為主題的會議上，豐臺區(qū)19家房地產(chǎn)中介企業(yè)共同發(fā)起成立了全市首家房地產(chǎn)中介行業(yè)綠通聯(lián)盟并向社會作出“誠信經(jīng)營公開承諾”。

　　綠通聯(lián)盟的成立一方面代表北京市場監(jiān)管嚴(yán)格，這使聯(lián)盟形成共識，主動變革。另一方面，豐臺區(qū)綠通聯(lián)盟成立為其它地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)起到良好的引領(lǐng)和示范。

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