2016年10月建材指數(shù)價(jià)格漲跌榜中上漲的商品共6種，下跌的商品共1種，漲跌為0的商品共0種。上漲的主要商品有：螺紋鋼（經(jīng)銷）（4.51%）、線材（3.53%）、水泥（2.32%）；下跌的主要商品有：瀝青（70#）（-0.15%）。

　　本月均漲跌幅為1.74%。

　　表1：2016年10月建材行業(yè)代表產(chǎn)品漲跌榜

　　從行業(yè)指數(shù)上看，建材行業(yè)指數(shù)月初（10月1日）775點(diǎn)，月末（10月31日）787點(diǎn)，上漲13點(diǎn)，漲幅1.55%。（如圖1所示）從指數(shù)上看，建材行業(yè)10月表現(xiàn)繼續(xù)平淡，分產(chǎn)業(yè)鏈來說，黑色系本月漲幅較大；非金屬基材運(yùn)行平淡；水泥價(jià)格受到多重利好推動(dòng)上行；玻璃價(jià)格回調(diào)下行；裝修裝飾建材延續(xù)溫和回暖。

　　非金屬建材除玻璃行情較淡外，仍以溫和上行為主。非金屬建材的上漲原因主要有：第一、常規(guī)旺季作用，裝修裝飾建材出貨量增加，因此行情轉(zhuǎn)暖；第二、水泥受原料、運(yùn)價(jià)等綜合成本支撐上行，同時(shí)錯(cuò)峰控制產(chǎn)能效果明顯，形成了行情的良性循環(huán)。

　　鋼煤聯(lián)動(dòng)去產(chǎn)能黑色系暴漲直逼年內(nèi)高點(diǎn)

　　2016年10月，國內(nèi)鋼市“銀10”成色十足。在原料價(jià)格大幅上漲的推動(dòng)下，以及產(chǎn)量縮減和庫存的持續(xù)下降下，國內(nèi)鋼價(jià)全線上漲，直逼4月下旬高點(diǎn)行情。此次上漲一方面主要是原料“雙焦”在供給側(cè)改革的背景下暴漲，推動(dòng)鋼價(jià)上漲；另一方面則是鋼廠在生產(chǎn)成本增加后，為保證利潤而人為順勢上調(diào)鋼材出廠價(jià)；最后則是期貨市場連番上行，支撐鋼價(jià)漲勢。

　　由此可見，10月鋼價(jià)在經(jīng)濟(jì)回暖的行情下，順應(yīng)市場漲勢；再結(jié)合鋼煤去產(chǎn)能的政策環(huán)境，其漲勢亦會(huì)延續(xù)至11月。不過由于鋼市淡季來臨，雖然需求逐漸放緩，但是供應(yīng)縮減的預(yù)期則在逐漸增強(qiáng)。因此預(yù)計(jì)未來鋼市會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈分化行情，即原料價(jià)格衰減或早且快于成材，成材而繼續(xù)保持高位。

　　成本需求錯(cuò)峰多重推動(dòng)水泥價(jià)格延續(xù)上行

　　據(jù)生意社了解，進(jìn)入10月份，華東長三角水泥價(jià)格持續(xù)上漲。浙江地區(qū)價(jià)格上調(diào)執(zhí)行情況不一，蘇錫常地區(qū)水泥價(jià)格上調(diào)執(zhí)行情況尚可；安徽主要廠家陸續(xù)上調(diào)水泥價(jià)格10-20元/噸；山東各地水泥熟料價(jià)格10月中旬以來連連上漲。

　　2016年1-9月份，全國規(guī)模以上水泥產(chǎn)量17.7億噸，同比增長2.6%，增速較1-8月上升0.1個(gè)百分點(diǎn)。9月份全國單月水泥產(chǎn)量2.2億噸，同比增長2.9%。9月份全國多數(shù)區(qū)域氣候適宜施工，市場需求繼續(xù)好轉(zhuǎn)，全國單月水泥產(chǎn)量較上個(gè)月增長621萬噸。

　　水泥價(jià)格上行受到多重利好推動(dòng)，第一是受需求帶動(dòng)，1-9月份全國固定資產(chǎn)投資同比增長8.2%。第二是煤炭漲價(jià)和貨運(yùn)成本聯(lián)動(dòng)造成綜合成本上漲。2016年初以來煤炭價(jià)格每噸已上漲超過200元，令水泥生產(chǎn)成本每噸額外增加20余元。自9月下旬貨車超限整治之后，公路運(yùn)輸成本上漲超過35%，運(yùn)輸成本上漲明顯。運(yùn)輸成本上漲除了同步造成其他原材料成本上漲，也縮短了運(yùn)輸距離，給地區(qū)性較強(qiáng)水泥價(jià)格帶來有力支持。第三，四季度一些主要生產(chǎn)地區(qū)將實(shí)施停產(chǎn)，導(dǎo)致供應(yīng)進(jìn)一步減少，有利水泥價(jià)格進(jìn)一步上揚(yáng)。第四，2016年全年水泥錯(cuò)峰生產(chǎn)執(zhí)行順利，多省提前完成全年錯(cuò)峰生產(chǎn)安排，行業(yè)自律協(xié)同性較高，支撐水泥價(jià)格。

　　隨著2016年供給側(cè)改革的深入，水泥行業(yè)錯(cuò)峰生產(chǎn)力度加大，水泥企業(yè)產(chǎn)能互換以及基建和房地產(chǎn)投資加大，水泥行業(yè)景氣度也隨之回升。多重利好推動(dòng)下，生意社水泥產(chǎn)品分析師認(rèn)為，短時(shí)間內(nèi)，水泥市場行情將以小幅上漲為主。

　　玻璃提前步入淡季下游觀望情緒漸濃

　　10月玻璃行情總體呈現(xiàn)穩(wěn)中走弱的局面。繼9月下旬的持穩(wěn)之后，部分企業(yè)玻璃報(bào)價(jià)悄然小降，但企業(yè)降價(jià)情緒不高，多延續(xù)穩(wěn)定，以促進(jìn)出貨為主。分地區(qū)來說，風(fēng)向標(biāo)沙河地區(qū)10月企業(yè)報(bào)價(jià)延續(xù)持穩(wěn)，部分企業(yè)調(diào)整報(bào)價(jià)0.1-0.2元/平方米；華東地區(qū)召開了華東華北市場協(xié)調(diào)會(huì)，但提價(jià)效果一般；華中地區(qū)本月降幅也在1元/平方米幅度；華南地區(qū)在旗濱、玉峰等龍頭企業(yè)的帶動(dòng)下有1元/平方米左右的下調(diào)。

　　10月玻璃回調(diào)受制于多重利空影響：第一，運(yùn)價(jià)提升，消化成本。今年煤炭大幅漲價(jià)，9月份之后貨車超限整治，導(dǎo)致各地運(yùn)價(jià)上調(diào)，為消化成本，企業(yè)采取新訂單讓價(jià)促銷的方式促進(jìn)銷售；第二，房市遇冷，拖累需求。隨著10月4日多城限購之后，房地產(chǎn)市場緊急遇冷，拖累建材產(chǎn)品需求。第三，產(chǎn)能增加，復(fù)產(chǎn)風(fēng)頭再起。據(jù)生意社統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年產(chǎn)能同比增加明顯，雖新增產(chǎn)能同比下降1400萬重量箱，但停產(chǎn)冷修產(chǎn)線同比大幅減少1億重量箱，而復(fù)產(chǎn)同比增加了1200萬重量箱，初步預(yù)計(jì)2016年產(chǎn)能凈增加超過3000萬重量箱。近期中央政策風(fēng)向主抓鋼煤去產(chǎn)能，對(duì)于玻璃去產(chǎn)能執(zhí)行力度不及去年，因此復(fù)產(chǎn)風(fēng)頭恐再現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2016年9月平板玻璃產(chǎn)量6297萬重量箱，同比上漲2.7%，1-9月份累計(jì)產(chǎn)量58367萬重量箱，累計(jì)同比上漲4.1%。

　　步入11月份，北方地區(qū)逐步轉(zhuǎn)冷，玻璃將由北向南迎來淡季，生意社玻璃產(chǎn)品分析師預(yù)計(jì)，短期內(nèi)北方地區(qū)玻璃價(jià)格將維持當(dāng)前穩(wěn)中下行的走勢，接下來的2個(gè)月甚至更長的時(shí)間內(nèi)，玻璃價(jià)格或?qū)⒊掷m(xù)下探。

　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資74598億元，同比名義增長5.8%。房屋新開工面積122655萬平方米，增長6.8%。房屋竣工面積57112萬平方米，增長12.1%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14917萬平方米，同比下降6.1%。1-9月份，商品房銷售面積105185萬平方米，同比增長26.9%。9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.05。

　　十月份房市極速遇冷。據(jù)生意社了解，10月4日前后，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟(jì)南、無錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、惠州等19個(gè)涵蓋了一線、二線、三線的城市發(fā)布了力度不一的樓市調(diào)控政策，房市極速遇冷。從長假期間的成交量來看，市場成交量比去年同期已經(jīng)有了明顯的下滑，特別是在一二線城市大部分市場的成交量跌幅已經(jīng)超過了30%。樓市十月后立迎“速凍”行情。

　　2016年10月，生意社大宗商品供需指數(shù)（BCI）為0.57，均漲幅為3.72%，反映該月制造業(yè)經(jīng)濟(jì)較上月呈擴(kuò)張狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)呈上漲態(tài)勢。

　　首席分析師劉心田指出，商品市場暴漲滋生泡沫，無序、過度的上漲對(duì)經(jīng)濟(jì)弊大于利，“瘋牛收韁”勢在必行。而今商品市場正經(jīng)歷著類似樓市的瘋狂。鑒于10月新政出臺(tái)后，樓市已進(jìn)入“速凍模式”，有理由相信，商品市場會(huì)步樓市后塵。他預(yù)期，11月商品市場受10月末中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的減泡沫信號(hào)影響，流動(dòng)性會(huì)減弱，市場或會(huì)進(jìn)入“速凍”，黑色系的大幅回調(diào)不可避免，11月BCI或?yàn)橹嘘幘€，9、10月形成的泡沫會(huì)在11、12月被擠出，四季度“下半場”不容樂觀，BCI或年末連收兩陰。

　　建材行業(yè)分析師張瓊認(rèn)為，十月份總體來說建材產(chǎn)品北方地區(qū)走勢弱于南方地區(qū)，四季度作為傳統(tǒng)淡季，行情下滑不可避免，二、三季度的持續(xù)上漲給后期創(chuàng)造了較大的回調(diào)空間，因此2016年冬季對(duì)于建材產(chǎn)品來說可能是個(gè)“冷”冬。分地區(qū)來說，因建筑項(xiàng)目隨著氣溫將由北向南逐步停工，因此后期地區(qū)間行情或?qū)⒂瓉矸只?，總體或?qū)⒊尸F(xiàn)南強(qiáng)北弱局面。分產(chǎn)品來說，金屬建材10月猛漲之后，11-12月或?qū)⒂瓉泶蠓卣{(diào)，而非金屬建材或仍將延續(xù)當(dāng)前走勢，玻璃小幅走弱，水泥小幅走強(qiáng)，裝修裝飾建材仍有上行可能，預(yù)計(jì)11月份指數(shù)低點(diǎn)或?qū)⒌?75點(diǎn)。相關(guān)投資咨詢可查閱《2016-2021年中國建材行業(yè)市場需求與投資咨詢報(bào)告》。

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