中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，上海嘉定主城迎來(lái)品質(zhì)躍升新篇章！南山·璞縵寬境憑借創(chuàng)新空間布局與全維配套打造，在區(qū)域市場(chǎng)樹立起高端住宅新標(biāo)桿。項(xiàng)目以約1500㎡下沉式恒溫泳池會(huì)所為核心亮點(diǎn)，結(jié)合人性化戶型設(shè)計(jì)與前沿生活理念，重新定義城市精英的居住體驗(yàn)。

  一、稀缺度假級(jí)配套賦能品質(zhì)生活

  中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2025-2030年全球及中國(guó)設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告》指出，南山·璞縵寬境三期推出建面約118145㎡34房產(chǎn)品，均價(jià)47229元/㎡。項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)1500㎡下沉式恒溫泳池會(huì)所，包含鏡面泳池與懸瀑水景等度假式設(shè)計(jì)，并配備健身房、水光庭院等功能空間，填補(bǔ)嘉定主城高端會(huì)所空白。此外，雙大堂精裝車庫(kù)、3.15米層高等硬件配置顯著領(lǐng)先區(qū)域同類項(xiàng)目，為住戶打造尊崇歸家動(dòng)線與舒適生活場(chǎng)景。

  二、創(chuàng)新戶型設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)空間價(jià)值最大化

  項(xiàng)目以功能適配性為核心研發(fā)理念：

  建面約105㎡三房戶型：總價(jià)400萬(wàn)級(jí)即可入手，采用三開間朝南布局，9.6米南向面寬優(yōu)化采光性能?？筒蛷d一體化設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)廚房與南向陽(yáng)臺(tái)，形成流暢生活動(dòng)線，并創(chuàng)新引入S墻結(jié)構(gòu)提升空間靈活性。

  建面約123㎡三房戶型：方正格局中預(yù)留多功能X空間，可靈活拓展為家庭辦公區(qū)或獨(dú)立房間。搭配12.5米南向面寬與270°全景陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)功能性與景觀性的雙重平衡。

  建面約143㎡四房設(shè)計(jì)：采用2梯2戶私密布局，配備9米橫廳與東西雙套房，滿足多代同堂家庭對(duì)獨(dú)立空間的追求。

  建面約172㎡四房戶型：以6米尺度橫廳銜接16米南向開間，配合子母入戶門設(shè)計(jì)強(qiáng)化歸家儀式感。

  建面約198㎡頂豪配置：作為項(xiàng)目旗艦產(chǎn)品，該戶型擁有19米四開間朝南布局與南北通透的十字中軸動(dòng)線。主臥配備雙臺(tái)盆衛(wèi)浴、獨(dú)立衣帽間及浴缸沖淋組合，搭配2梯2戶專屬電梯廳，彰顯頂級(jí)私密性與尊崇感。

  三、核心地段疊加立體交通網(wǎng)絡(luò)

  項(xiàng)目占據(jù)嘉定滬宜公路黃金主軸，周邊環(huán)繞上海繞城高速、滬嘉高速等多維路網(wǎng)，15分鐘可達(dá)虹橋樞紐及國(guó)家會(huì)展中心。軌道交通方面，雙線軌交串聯(lián)真如、徐家匯等核心商圈，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值與城市資源的高效連接。

  四、全維配套滿足多元生活需求

  商業(yè)維度上，項(xiàng)目緊鄰花都薈、盒馬鮮生等社區(qū)商業(yè)，并依托羅賓森廣場(chǎng)、嘉定日月光等成熟商圈形成515分鐘消費(fèi)圈層。教育方面覆蓋從幼兒園至上海大學(xué)的全齡段資源，醫(yī)療配套則包含嘉定區(qū)中心醫(yī)院及在建的上海中醫(yī)醫(yī)院，全方位護(hù)航家庭品質(zhì)生活。

  五、市場(chǎng)表現(xiàn)印證產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力

  2023年第三批次土拍中，南山以17.56億元底價(jià)競(jìng)得項(xiàng)目地塊（樓板價(jià)約2.2萬(wàn)元/㎡），房地聯(lián)動(dòng)價(jià)4.6萬(wàn)元/㎡。首開的348套房源截至2024年5月去化率達(dá)45%，市場(chǎng)反饋顯示其稀缺會(huì)所資源與高性價(jià)比戶型組合具備顯著競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

  總結(jié)：

  南山·璞縵寬境通過度假級(jí)配套、創(chuàng)新空間設(shè)計(jì)及核心地段優(yōu)勢(shì)，成功構(gòu)建起嘉定主城高端居住的新坐標(biāo)。從下沉式恒溫泳池到全功能戶型矩陣，再到立體交通與醇熟配套的協(xié)同賦能，項(xiàng)目以精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位和前沿的生活理念，為城市精英提供了兼具品質(zhì)感與成長(zhǎng)性的資產(chǎn)選擇。其市場(chǎng)表現(xiàn)不僅印證了產(chǎn)品力的扎實(shí)基礎(chǔ)，更預(yù)示著區(qū)域高端住宅市場(chǎng)的持續(xù)升級(jí)趨勢(shì)。

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