中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,2014年房地產(chǎn)信托資產(chǎn)規(guī)模突破1.3萬億元,仍是房地產(chǎn)融資的重要組成部分。
據(jù)中國報(bào)告大廳發(fā)布的《2014-2020年中國信托投資行業(yè)市場(chǎng)供需與發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》數(shù)據(jù)還顯示,2014年國內(nèi)房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)放緩,房地產(chǎn)行業(yè)融資規(guī)模增速有所下降;同時(shí),國內(nèi)貸款在房地產(chǎn)資金來源中的比例繼續(xù)保持小幅下降,房地產(chǎn)直接融資比例顯著提升。
中指院認(rèn)為,結(jié)合國內(nèi)房地產(chǎn)投融資需求和國外成熟房地產(chǎn)金融發(fā)展進(jìn)程來看,REITs將逐漸成為未來中國房地產(chǎn)信托的發(fā)展趨勢(shì)。隨著中信啟航的成功上市和最近住建部支持REITs試點(diǎn)的文件出臺(tái),中國地產(chǎn)金融開始加速向REITs轉(zhuǎn)型。
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本文來源:報(bào)告大廳
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