房企行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告是運(yùn)用科學(xué)的方法,有目的地、有系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關(guān)房企行業(yè)市場(chǎng)信息和資料,分析房企行業(yè)市場(chǎng)情況,了解房企行業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì),為房企行業(yè)投資決策或營(yíng)銷決策提供客觀的、正確的資料。
房企行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告包含的內(nèi)容有:房企行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查,包括政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境的調(diào)查;房企行業(yè)市場(chǎng)基本狀況的調(diào)查,主要包括市場(chǎng)規(guī)范,總體需求量,市場(chǎng)的動(dòng)向,同行業(yè)的市場(chǎng)分布占有率等;有銷售可能性調(diào)查,包括現(xiàn)有和潛在用戶的人數(shù)及需求量,市場(chǎng)需求變化趨勢(shì),本企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率,擴(kuò)大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對(duì)房企行業(yè)消費(fèi)者及消費(fèi)需求、企業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品價(jià)格、影響銷售的社會(huì)和自然因素、銷售渠道等開(kāi)展調(diào)查。
房企行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告采用直接調(diào)查與間接調(diào)查兩種研究方法:
1)直接調(diào)查法。通過(guò)對(duì)主要區(qū)域的房企行業(yè)國(guó)內(nèi)外主要廠商、貿(mào)易商、下游需求廠商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接的電話交流與深度訪談,獲取房企行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品市場(chǎng)中的原始數(shù)據(jù)與資料。
2)間接調(diào)查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數(shù)據(jù)與二手資料,及時(shí)獲取關(guān)于中國(guó)房企行業(yè)的相關(guān)信息與動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)。
房企行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告通過(guò)一定的科學(xué)方法對(duì)市場(chǎng)的了解和把握,在調(diào)查活動(dòng)中收集、整理、分析房企行業(yè)市場(chǎng)信息,掌握房企行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展變化的規(guī)律和趨勢(shì),為企業(yè)/投資者進(jìn)行房企行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和決策提供可靠的數(shù)據(jù)和資料,從而幫助企業(yè)/投資者確立正確的發(fā)展戰(zhàn)略。
華泰證券研報(bào)稱,2024年,內(nèi)房公司整體業(yè)績(jī)承壓,銷售與拿地金額均有所下滑,亮點(diǎn)在于行業(yè)集中度迎來(lái)提升,頭部房企在下行周期中展現(xiàn)出更強(qiáng)韌性。展望2025年,華泰證券認(rèn)為主流房企的開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率仍將處于底部區(qū)間,行業(yè)主基調(diào)將延續(xù)“穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、聚焦核心”,投資端保持“以銷定投”的擴(kuò)張策略,盤活老舊庫(kù)存仍是當(dāng)下主流房企的戰(zhàn)略重心。與此同時(shí),后續(xù)部分房企的經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)利潤(rùn)占比有望繼續(xù)提升,以及越來(lái)越多房企將圍繞“好房子”戰(zhàn)略持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)品品質(zhì)升級(jí)。