報告大廳監(jiān)測數(shù)據(jù): 2025年A股已公布一季度報的92家房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)上市公司應收賬款統(tǒng)計顯示，排名前十的企業(yè)分別為: 綠地控股、華夏幸福、萬科A、黑牡丹、中綠電、保利發(fā)展、招商蛇口、榮盛發(fā)展、招商積余、天健集團。

表1: 2025年一季度報房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)A股上市公司應收賬款排名

數(shù)據(jù)來源：宇博數(shù)據(jù)庫

top1: 綠地控股

公司為上海房地(集團)公司通過收購原"上海嘉豐股份有限公司"國家股,進行跨行業(yè)資產(chǎn)重組、并變更主營業(yè)務的上市公司。1998年7月1日經(jīng)上海市工商行政管理局核準并換發(fā)。????2015年8月,公司名稱由“上海金豐投資股份有限公司”變更為“綠地控股股份有限公司”。英文名稱由“Shanghai Jinfeng Investment Corporation Limited”變更為“Greenland Holdings Corporation Limited”。????2016年3月18日,名稱由“綠地控股股份有限公司”變更為“綠地控股集團股份有限公司”。

top2: 華夏幸福

浙江國祥制冷工業(yè)股份有限公司系經(jīng)浙江省人民政府企業(yè)上市工作領導小組浙上市[2001]24號文和國家對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部外經(jīng)貿(mào)資二函[2001]550號文批準,由浙江國祥制冷工業(yè)有限公司整體改制設立的中外合資股份有限公司。2003年12月15日,經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)發(fā)行字2003]144號文核準,向社會公開發(fā)行了人民幣普通股4,000萬股。公司股票于2003年12月30日在上海證券交易所掛牌交易。????2011年10月15日,公司名稱由"浙江國祥制冷工業(yè)股份有限公司"變更為"華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司"。????2013年1月11日,公司名稱由"華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司"變更為"華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司",英文名稱由"China Fortune Land Development Co.,Ltd."變更為"China Fortune Land Co.,Ltd."。

top3: 萬科A

公司原系經(jīng)深圳市人民政府深府辦(1988)1509號文批準,于1988年11月1日在深圳現(xiàn)代企業(yè)有限公司基礎上改組設立的股份有限公司,原名為"深圳萬科企業(yè)股份有限公司"。1991年1月29日,本公司發(fā)行之A股在深圳證券交易所上市。1993年5月28日,本公司發(fā)行之B股在深圳證券交易所上市。1993年12月28日經(jīng)深圳市工商行政管理局批準更名為"萬科企業(yè)股份有限公司"。

top4: 黑牡丹

公司前身為常州第二色織廠。1992年12月18日,江蘇省體改委蘇體改生(1992)196號文批復同意,由常州第二色織廠獨家發(fā)起,在整體改制的基礎上,以定向募集方式設立常州二色股份有限公司。在辦理工商注冊登記手續(xù)時,常州市工商行政管理局依據(jù)國家工商行政管理局1991年7月22日第7號令《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》的有關要求,將公司名稱核準為常州第二色織股份有限公司,公司于1993年5月28日正式成立。1993年11月,經(jīng)江蘇省工商行政管理局核準,公司更名為常州第二色織(集團)股份有限公司。1995年3月,經(jīng)國家工商行政管理局核準,更名為黑牡丹(集團)股份有限公司。

top5: 中綠電

公司原名為天津立達國際商場股份有限公司,成立于1986年3月5日。經(jīng)國家體改委體改函生(1991)30號、天津市人民政府津政函(1991)23號文件批準進行股份制改革試點,經(jīng)天津市人民政府津政函(1993)57號文件批準公開發(fā)行股票,于1993年12月公司股票在深圳證券交易所掛牌交易。1999年10月9日經(jīng)天津市工商行政管理局核準,公司名稱由"天津立達國際商場股份有限公司"變更為"天津南開戈德股份有限公司"。????2005年6月28日,公司2004年度股東大會決定修改公司章程,將公司名稱變更為"天津廣宇發(fā)展股份有限公司"。????2022年9月,公司由“天津廣宇發(fā)展股份有限公司”更名為“天津中綠電投資股份有限公司”。

top6: 保利發(fā)展

公司前身為廣州保利房地產(chǎn)開發(fā)公司,是于1992年9月14日在廣州市注冊成立的全民所有制企業(yè)。????2002年8月22日,經(jīng)中國國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會以國經(jīng)貿(mào)企改[2002]616號文批準,廣州保利房地產(chǎn)開發(fā)公司改制為股份有限公司,名稱變更為"保利房地產(chǎn)股份有限公司"。????2006年3月,保利房地產(chǎn)股份有限公司更名為"保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司"。????2018年10月10日,公司名稱由"保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司"變更為"保利發(fā)展控股集團股份有限公司",英文名稱由"Poly Real Estate Group Co.,Ltd."變更為"Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd."。

top7: 招商蛇口

蛇口工業(yè)區(qū)最早設立于1979年,是中國第一個外向型經(jīng)濟開發(fā)區(qū),原為招商局集團有限公司的全資子公司,1998年6月,根據(jù)和國務院有關規(guī)定,改制為有限責任公司,并增加招商局輪船股份有限公司為股東。2015年6月26日,公司由“招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司”更名為“招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司”。

top8: 榮盛發(fā)展

榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司前身是成立于1996年12月30日的廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2001年3月8日更名為榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)。經(jīng)河北省人民政府股份制領導小組辦公室文件(冀股辦[2003]4號文)批準,榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其2002年12月31日的凈資產(chǎn)11,000萬元為基準,按1:1的比例折股,整體變更為榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司,股本總額為11,000萬股。公司于2003年1月20日在河北省工商行政管理局登記注冊,營業(yè)注冊號為1300001002340。

top9: 招商積余

公司于1985年5月29日由中國航空技術進出口深圳公司,聯(lián)合國內(nèi)二十四家有實力的大中型企業(yè)共同發(fā)起,并經(jīng)深圳市政府深府辦復(1985)45號文批準,以集資入股的方式組建全民內(nèi)聯(lián)企業(yè)"深圳航空大廈實業(yè)有限公司"。后經(jīng)深圳市深府辦(1987)1052號文同意,更名為"深圳南光聯(lián)合發(fā)展公司"。經(jīng)深圳市人民政府深府函(1994)13號文批準,由原公司改組設立為"深圳南光(集團)股份有限公司"。????2007年11月,公司由原用名"深圳市南光(集團)股份有限公司"變更為"深圳中航地產(chǎn)股份有限公司",英文名稱為:Shenzhen Catic Real Estate Co.,ltd.。公司已于近期辦妥公司名稱變更的工商登記手續(xù),公司由原用名"深圳中航地產(chǎn)股份有限公司"變更為"中航地產(chǎn)股份有限公司",公司更名后英文名稱為:Avic Real Estate Holding Company Limited,英文簡稱為:AVIC REAL ESTATE。????2018年5月,公司名稱由"中航地產(chǎn)股份有限公司"變更為"中航善達股份有限公司",英文名稱由"AVIC Real Estate Holding Company Limited"變更為"Avic Sunda Holding Company Limited."。????2019年12月4日,公司名稱由"中航善達股份有限公司"變更為"招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務股份有限公司",英文名稱由"Avic Sunda Holding Company Limited"變更為"China Merchants Property Operation&Service Co.,Ltd."。

top10: 天健集團

本公司原名為深圳市天健實業(yè)股份有限公司,是經(jīng)深圳市人民政府辦公廳深府辦復(1993)662號文批準,由深圳市建設(集團)公司作為主發(fā)起人,對其所屬的深圳市市政工程公司(現(xiàn)更名為深圳市市政工程總公司)等六家公司中有關市政工程總承包、施工、裝飾及相關房地產(chǎn)等主營業(yè)務的資產(chǎn)、負債合并重組,并吸收定向法人和上述六家子公司的內(nèi)部職工參股,而于1993年12月6日正式成立組建的定向募集股份有限公司,1997年4月,本公司更名為深圳市天健(集團)股份有限公司。

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