報(bào)告大廳監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù): 2025年A股已公布半年報(bào)的94家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)上市公司資產(chǎn)總計(jì)統(tǒng)計(jì)顯示，排名前十的企業(yè)分別為: 保利發(fā)展、萬(wàn) 科Ａ、綠地控股、招商蛇口、華發(fā)股份、華僑城Ａ、新城控股、華夏幸福、金地集團(tuán)、濱江集團(tuán)。
| 排名 | 股票代碼 | 公司名稱 | 行業(yè)類型 | 時(shí)間 | 資產(chǎn)總計(jì)(億元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 600048 | 保利發(fā)展 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 13054.89 |
| 2 | 000002 | 萬(wàn) 科Ａ | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 11941.49 |
| 3 | 600606 | 綠地控股 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 10520.18 |
| 4 | 001979 | 招商蛇口 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 8680.4 |
| 5 | 600325 | 華發(fā)股份 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 3992.41 |
| 6 | 000069 | 華僑城Ａ | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 3127.02 |
| 7 | 601155 | 新城控股 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 2883.29 |
| 8 | 600340 | 華夏幸福 | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 2781.18 |
| 9 | 600383 | 金地集團(tuán) | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 2696.71 |
| 10 | 002244 | 濱江集團(tuán) | 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) | 2025-06-30 | 2406.44 |
數(shù)據(jù)來(lái)源：宇博數(shù)據(jù)庫(kù)
公司前身為廣州保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,是于1992年9月14日在廣州市注冊(cè)成立的全民所有制企業(yè)。????2002年8月22日,經(jīng)中國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)以國(guó)經(jīng)貿(mào)企改[2002]616號(hào)文批準(zhǔn),廣州保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司改制為股份有限公司,名稱變更為"保利房地產(chǎn)股份有限公司"。????2006年3月,保利房地產(chǎn)股份有限公司更名為"保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司"。????2018年10月10日,公司名稱由"保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司"變更為"保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司",英文名稱由"Poly Real Estate Group Co.,Ltd."變更為"Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd."。
公司原系經(jīng)深圳市人民政府深府辦(1988)1509號(hào)文批準(zhǔn),于1988年11月1日在深圳現(xiàn)代企業(yè)有限公司基礎(chǔ)上改組設(shè)立的股份有限公司,原名為"深圳萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司"。1991年1月29日,本公司發(fā)行之A股在深圳證券交易所上市。1993年5月28日,本公司發(fā)行之B股在深圳證券交易所上市。1993年12月28日經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)更名為"萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司"。
公司為上海房地(集團(tuán))公司通過(guò)收購(gòu)原"上海嘉豐股份有限公司"國(guó)家股,進(jìn)行跨行業(yè)資產(chǎn)重組、并變更主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司。1998年7月1日經(jīng)上海市工商行政管理局核準(zhǔn)并換發(fā)。????2015年8月,公司名稱由“上海金豐投資股份有限公司”變更為“綠地控股股份有限公司”。英文名稱由“Shanghai Jinfeng Investment Corporation Limited”變更為“Greenland Holdings Corporation Limited”。????2016年3月18日,名稱由“綠地控股股份有限公司”變更為“綠地控股集團(tuán)股份有限公司”。
蛇口工業(yè)區(qū)最早設(shè)立于1979年,是中國(guó)第一個(gè)外向型經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),原為招商局集團(tuán)有限公司的全資子公司,1998年6月,根據(jù)和國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定,改制為有限責(zé)任公司,并增加招商局輪船股份有限公司為股東。2015年6月26日,公司由“招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司”更名為“招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司”。
本公司是1992年4月由珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)集團(tuán)公司聯(lián)合珠海市投資管理公司、珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司和深圳投資基金管理公司作為法人股東,并經(jīng)中國(guó)人民銀行珠海分行以(92)珠人銀金管字第110號(hào)文批準(zhǔn)發(fā)行內(nèi)部職工股,以定向募集方式設(shè)立的。????公司成立時(shí)名稱為“珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)華發(fā)房地產(chǎn)股份有限公司”,經(jīng)珠海市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)以珠體改委[1992]93號(hào)文批準(zhǔn),公司更名為“珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司”,即現(xiàn)名。????1995年8月,經(jīng)珠海市證券管理委員會(huì)珠證券辦[1995]5號(hào)文批準(zhǔn),公司內(nèi)部職工股在珠海市證券登記有限公司證券服務(wù)中心掛牌交易。????1998年6月1日,根據(jù)國(guó)家有關(guān)清理整頓的政策和廣東省的統(tǒng)一部署,公司原掛牌交易股票停止交易。????2004年2月5日,經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)發(fā)行字〔2004〕7號(hào)文批準(zhǔn),本公司向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行6,000萬(wàn)股。于2004年2月25日在上海證券交易所掛牌上市。
公司是經(jīng)國(guó)務(wù)院僑務(wù)辦公室僑經(jīng)發(fā)(1997)第03號(hào)文及深圳市人民政府深府函[1997]第37號(hào)文批準(zhǔn),由華僑城經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司(國(guó)有獨(dú)資,即現(xiàn)在的華僑城集團(tuán)公司,以下簡(jiǎn)稱"華僑城集團(tuán)")經(jīng)過(guò)重組其屬下部分優(yōu)質(zhì)旅游及旅游配套資產(chǎn)獨(dú)家發(fā)起設(shè)立的﹑從事旅游業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的股份有限公司。????2010年7月,公司中文名稱由"深圳華僑城控股股份有限公司"變更為"深圳華僑城股份有限公司"。英文名稱將由"Shenzhen Overseas Chinese Town Holding Company"變更為"Shenzhen Overseas Chinese Town Co.,Ltd."。
2009年9月18日,"江蘇新城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司"更名為"新城控股集團(tuán)有限公司"。2015年4月,公司名稱由“新城控股集團(tuán)有限公司”變更為“新城控股集團(tuán)股份有限公司”。????2018年8月27日,公司英文名稱由"Future Land Holdings Co.,Ltd."變更為"Seazen Holdings Co.,Ltd."。
浙江國(guó)祥制冷工業(yè)股份有限公司系經(jīng)浙江省人民政府企業(yè)上市工作領(lǐng)導(dǎo)小組浙上市[2001]24號(hào)文和國(guó)家對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部外經(jīng)貿(mào)資二函[2001]550號(hào)文批準(zhǔn),由浙江國(guó)祥制冷工業(yè)有限公司整體改制設(shè)立的中外合資股份有限公司。2003年12月15日,經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)發(fā)行字2003]144號(hào)文核準(zhǔn),向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行了人民幣普通股4,000萬(wàn)股。公司股票于2003年12月30日在上海證券交易所掛牌交易。????2011年10月15日,公司名稱由"浙江國(guó)祥制冷工業(yè)股份有限公司"變更為"華夏幸福基業(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司"。????2013年1月11日,公司名稱由"華夏幸?；鶚I(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司"變更為"華夏幸福基業(yè)股份有限公司",英文名稱由"China Fortune Land Development Co.,Ltd."變更為"China Fortune Land Co.,Ltd."。
公司是經(jīng)深圳市企業(yè)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室以深企改辦(1996)02號(hào)文批準(zhǔn),由深圳市福田區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局、深圳市投資管理公司、美國(guó)UT斯達(dá)康有限公司、深圳市方興達(dá)建筑工程有限公司和金地實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司工會(huì)委員會(huì)[后更名為金地(集團(tuán))股份有限公司工會(huì)委員會(huì)]五家單位作為發(fā)起人,在原金地實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司的基礎(chǔ)上,通過(guò)對(duì)原金地實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司進(jìn)行改組,以發(fā)起設(shè)立方式,于1996年2月8日設(shè)立的股份有限公司。經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)發(fā)行字[2001]2號(hào)文批準(zhǔn),本公司于2001年1月15日向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股9000萬(wàn)股。
公司前身是杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)有限公司。2006年11月26日,經(jīng)濱江集團(tuán)股東會(huì)決議,同意將濱江集團(tuán)整體變更為股份有限公司,即以截至2006年10月31日的經(jīng)天健所審計(jì)的凈資產(chǎn)424,367,992.91元中的420,000,000元按1:1折合股份總額420,000,000股,每股面值1元,凈資產(chǎn)超過(guò)420,000,000元部分轉(zhuǎn)作公司資本公積-股本溢價(jià)。2006年12月6日,杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司在浙江省工商行政管理局完成工商變更登記,注冊(cè)資本42,000萬(wàn)元,注冊(cè)號(hào)為:3300001012047。
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