報(bào)告大廳監(jiān)測數(shù)據(jù): 2025年A股已公布半年報(bào)的94家房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)上市公司資產(chǎn)負(fù)債率統(tǒng)計(jì)顯示，排名前十的企業(yè)分別為: *ST金科、*ST南置、津投城開、ST中迪、華夏幸福、京投發(fā)展、中洲控股、*ST中地、榮盛發(fā)展、綠地控股。
| 排名 | 股票代碼 | 公司名稱 | 行業(yè)類型 | 時(shí)間 | 資產(chǎn)負(fù)債率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 000656 | *ST金科 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 114.142296% |
| 2 | 002305 | *ST南置 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 107.641747% |
| 3 | 600322 | 津投城開 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 100.355233% |
| 4 | 000609 | ST中迪 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 96.974398% |
| 5 | 600340 | 華夏幸福 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 94.858117% |
| 6 | 600683 | 京投發(fā)展 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 90.543324% |
| 7 | 000042 | 中洲控股 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 90.260627% |
| 8 | 000736 | *ST中地 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 90.231627% |
| 9 | 002146 | 榮盛發(fā)展 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 90.056872% |
| 10 | 600606 | 綠地控股 | 房地產(chǎn)開發(fā) | 2025-06-30 | 89.054932% |
數(shù)據(jù)來源：宇博數(shù)據(jù)庫
公司是經(jīng)重慶市人民政府重府發(fā)(1986)290號文批準(zhǔn),于1987年3月20日由原重慶鋼鐵公司第四鋼鐵廠改組設(shè)立,并于1996年11月28日在深圳證券交易所上市。????2011年6月30日,公司名稱由“重慶東源產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司”變更為“金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司”;英文名稱由“Chong Qing Dong Yuan Industry Development Co.,Ltd.”變更為“Jinkeproperty Group Co.,Ltd.”。
武漢南國置業(yè)股份有限公司前身為1998年創(chuàng)立的武漢南湖花園置業(yè)有限公司,2003年更名為武漢南國置業(yè)有限公司,2007年南國有限采取整體變更方式設(shè)立武漢南國置業(yè)股份有限公司。????2016年7月4日,公司名稱由"武漢南國置業(yè)股份有限公司"變更為"南國置業(yè)股份有限公司";英文名稱由"Wuhan Langold Real Estate Co.,Ltd."變更為"Langold Real Estate Co.,Ltd."。
天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司(天房發(fā)展)的前身為1981年成立的由天津市政府住宅統(tǒng)一建設(shè)辦公室改建而成的天津市建設(shè)開發(fā)公司,1988年組建為天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團(tuán)。1992年,經(jīng)天津市體改委字(1992)33號文批準(zhǔn),并經(jīng)中國人民銀行天津市分行津銀金(1992)479號文批準(zhǔn),天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團(tuán)進(jìn)行股份制整體改制,同時(shí)發(fā)行募集法人股和內(nèi)部職工股,以定向募集方式整體改制為天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司,注冊資本627414835元,成立日期1993年2月25日。????公司利用上海證券交易所交易系統(tǒng),于2001年8月6日采用上網(wǎng)定價(jià)發(fā)行方式向社會公開發(fā)行人民幣普通股股票11000萬股。????2023年9月,公司名稱變更為"天津津投城市開發(fā)股份有限公司",英文名稱變更為"Tianjin Jintou State-owned Urban Development Co.,Ltd."。
北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司(曾用名稱"北京燕化高新技術(shù)股份有限公司")系經(jīng)北京市經(jīng)濟(jì)體制改革辦公室批準(zhǔn),于1993年8月2日在北京市工商行政管理局注冊成立的股份有限公司。公司于1996年在深圳證券交易所掛牌上市。????2016年7月12日,公司名稱由"北京綿世投資集團(tuán)股份有限公司"變更為"北京綿石投資集團(tuán)股份有限公司";英文名稱由"Beijing Mainstreets Investment Group Corporation"變更為"Beijing Soft Rock Investment Group Corporation"。????2018年3月1日,公司名稱由“北京綿石投資集團(tuán)股份有限公司”變更為“北京中迪投資股份有限公司”;英文名稱由“Beijing Soft Rock Investment Group Corporation”變更為“Beijing Zodi Investment Co.,Ltd.”。
浙江國祥制冷工業(yè)股份有限公司系經(jīng)浙江省人民政府企業(yè)上市工作領(lǐng)導(dǎo)小組浙上市[2001]24號文和國家對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部外經(jīng)貿(mào)資二函[2001]550號文批準(zhǔn),由浙江國祥制冷工業(yè)有限公司整體改制設(shè)立的中外合資股份有限公司。2003年12月15日,經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)發(fā)行字2003]144號文核準(zhǔn),向社會公開發(fā)行了人民幣普通股4,000萬股。公司股票于2003年12月30日在上海證券交易所掛牌交易。????2011年10月15日,公司名稱由"浙江國祥制冷工業(yè)股份有限公司"變更為"華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司"。????2013年1月11日,公司名稱由"華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司"變更為"華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司",英文名稱由"China Fortune Land Development Co.,Ltd."變更為"China Fortune Land Co.,Ltd."。
京投銀泰股份有限公司前身為寧波華聯(lián)集團(tuán)股份有限公司,1992年9月以募集方式設(shè)立。????2002年11月21日,公司名稱由原"寧波華聯(lián)集團(tuán)股份有限公司"變更為"銀泰控股股份有限公司"。????2009年7月14日,公司名稱由"銀泰控股股份有限公司"變更為"京投銀泰股份有限公司"。????2016年6月6日,公司名稱由“京投銀泰股份有限公司”變更為“京投發(fā)展股份有限公司”。
公司系經(jīng)深圳市人民政府以深府函(1994)18號文批準(zhǔn),由深圳市長城房地產(chǎn)發(fā)展公司于1994年9月改組為深圳市長城地產(chǎn)股份有限公司,1996年12月16日,經(jīng)深圳市國有資產(chǎn)管理辦公室以深國資辦(1996)150號文批準(zhǔn),本公司完成了對深圳市金眾(集團(tuán))股份有限公司和深圳市第四建筑工程公司(現(xiàn)更名為"深圳市越眾(集團(tuán))股份有限公司")的資產(chǎn)重組和收購,并經(jīng)深國資辦(1997)197號文批準(zhǔn)成立長城地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán),本公司更名為深圳市長城地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司,并于1997年10月23日經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)變更登記。2005年9月28日,公司更名為深圳市長城投資控股股份有限公司。????2014年3月,公司名稱由"深圳市長城投資控股股份有限公司"變更為"深圳市中洲投資控股股份有限公司",英文名稱由"Shenzhen Changcheng Investment Holding Co.,Ltd."變更為"Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.,Ltd."。
公司系經(jīng)重慶市經(jīng)濟(jì)體制改革員會渝改革[1992]148號文批準(zhǔn),由中國重慶國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司聯(lián)合重慶市建設(shè)投資公司等單位共同發(fā)起,采用定向募集方式設(shè)立的股份有限公司。公司設(shè)立時(shí)注冊資本為人民幣5,000萬元,其中內(nèi)部職工股人民幣1,000萬元。1997年4月,本公司在深圳證券交易所發(fā)行普通股人民幣1,000萬股。????自2012年12月18日起,將公司名稱由"重慶國際實(shí)業(yè)投資股份有限公司"變更為"中房重實(shí)地產(chǎn)股份有限公司"。????公司英文名稱相應(yīng)變更為"Cred-Chongshi Real Estate Corporation Limited"。????自2013年12月12日起,公司名稱由"中房重實(shí)地產(chǎn)股份有限公司"變更為"中房地產(chǎn)股份有限公司",公司英文名稱由"Cred-Chongshi Real Estate Corporation Limited"變更為"China Real Estate Corperation Limited"。????2017年10月20日,公司名稱由“中房地產(chǎn)股份有限公司”變更為“中交地產(chǎn)股份有限公司”,公司英文名稱由“China Real Estate Corporation Limited”變更為“CCCG Real Estate Corporation Limited”。
榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司前身是成立于1996年12月30日的廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2001年3月8日更名為榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)。經(jīng)河北省人民政府股份制領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件(冀股辦[2003]4號文)批準(zhǔn),榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其2002年12月31日的凈資產(chǎn)11,000萬元為基準(zhǔn),按1:1的比例折股,整體變更為榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司,股本總額為11,000萬股。公司于2003年1月20日在河北省工商行政管理局登記注冊,營業(yè)注冊號為1300001002340。
公司為上海房地(集團(tuán))公司通過收購原"上海嘉豐股份有限公司"國家股,進(jìn)行跨行業(yè)資產(chǎn)重組、并變更主營業(yè)務(wù)的上市公司。1998年7月1日經(jīng)上海市工商行政管理局核準(zhǔn)并換發(fā)。????2015年8月,公司名稱由“上海金豐投資股份有限公司”變更為“綠地控股股份有限公司”。英文名稱由“Shanghai Jinfeng Investment Corporation Limited”變更為“Greenland Holdings Corporation Limited”。????2016年3月18日,名稱由“綠地控股股份有限公司”變更為“綠地控股集團(tuán)股份有限公司”。
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