2025年，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在政策引導(dǎo)與市場(chǎng)需求雙重驅(qū)動(dòng)下，正經(jīng)歷結(jié)構(gòu)性變革。隨著《城市商業(yè)提質(zhì)行動(dòng)方案》的發(fā)布，商業(yè)地產(chǎn)的存量改造、業(yè)態(tài)融合與技術(shù)賦能成為核心議題。行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，上半年全國(guó)新開(kāi)業(yè)集中式商業(yè)項(xiàng)目超120個(gè)，其中30%為存量改造項(xiàng)目，印證了市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)商業(yè)空間的迫...閱讀全文

  2025年第三季度，上海辦公樓市場(chǎng)呈現(xiàn)顯著的供需互動(dòng)特征。在成本驅(qū)動(dòng)型搬遷和部分行業(yè)回暖的雙重作用下，甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)需求持續(xù)復(fù)蘇，但租金水平仍延續(xù)下行趨勢(shì)。與此同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)與物流地產(chǎn)領(lǐng)域因新增供應(yīng)壓力及租戶議價(jià)能力增強(qiáng)，面臨更為復(fù)雜的調(diào)整環(huán)境。投資市場(chǎng)則展現(xiàn)積極信號(hào)，核心資...閱讀全文

  2025年第三季度以來(lái)，深圳甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)呈現(xiàn)供需雙軌運(yùn)行態(tài)勢(shì)。新增供應(yīng)持續(xù)放量與企業(yè)租賃策略調(diào)整并行，科技產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張、出海賽道升溫成為需求端結(jié)構(gòu)性修復(fù)的核心動(dòng)能。與此同時(shí)，租金回調(diào)窗口期推動(dòng)租戶與業(yè)主展開(kāi)博弈式談判，形成市場(chǎng)動(dòng)態(tài)平衡的新格局。數(shù)據(jù)顯示，前三季度深圳辦公樓市場(chǎng)在...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，近年來(lái)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域正經(jīng)歷結(jié)構(gòu)性調(diào)整。頭部險(xiǎn)資通過(guò)基金化、REITs等創(chuàng)新模式加速布局核心商業(yè)資產(chǎn)，在穩(wěn)定現(xiàn)金流獲取的同時(shí)推動(dòng)行業(yè)資源整合。數(shù)據(jù)顯示，2024年至2025年間，險(xiǎn)資在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投資規(guī)模已突破千億級(jí)門(mén)檻，技術(shù)驅(qū)動(dòng)的資產(chǎn)管理模式成為市場(chǎng)焦...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，近年來(lái)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的持續(xù)上漲推動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值重估進(jìn)程。隨著資產(chǎn)證券化通道的完善及運(yùn)營(yíng)效率提升，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)正經(jīng)歷以技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)估值體系重構(gòu)的關(guān)鍵階段。本文聚焦當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)的技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀、估值邏輯演變及市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向。  一、商業(yè)...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，當(dāng)前上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)在資本流動(dòng)與技術(shù)應(yīng)用的雙重驅(qū)動(dòng)下呈現(xiàn)顯著變化。據(jù)行業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年全市錄得42筆商業(yè)地產(chǎn)大宗交易，總金額達(dá)258億元，同比出現(xiàn)量?jī)r(jià)雙降趨勢(shì)。這一現(xiàn)象折射出投資者對(duì)資產(chǎn)配置策略的調(diào)整，同時(shí)也反映商業(yè)地產(chǎn)在數(shù)字化升級(jí)與運(yùn)營(yíng)模式...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，截至2025年7月，北京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)釋放市場(chǎng)需求潛力，宏觀經(jīng)濟(jì)政策協(xié)同效應(yīng)顯著。在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，辦公樓市場(chǎng)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整特征，科技企業(yè)租賃活動(dòng)成為關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)力，帶動(dòng)市場(chǎng)流動(dòng)性提升。盡管租金仍面臨下行壓力，但部分子市場(chǎng)的韌性表現(xiàn)及新興業(yè)態(tài)的活躍度為行業(yè)復(fù)蘇注入...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，在宏觀經(jīng)濟(jì)政策協(xié)同發(fā)力的背景下，北京上半年經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化。辦公樓市場(chǎng)需求潛力逐步釋放，科技企業(yè)成為租賃活躍主力，帶動(dòng)市場(chǎng)流動(dòng)性改善；與此同時(shí)，零售與酒店板塊面臨增長(zhǎng)壓力，差異化經(jīng)營(yíng)策略顯現(xiàn)成效。  一、北京辦公樓...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，2025年，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)在復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中面臨著諸多挑戰(zhàn)與機(jī)遇。現(xiàn)下，這一市場(chǎng)的擴(kuò)張主要得益于城市化進(jìn)程加快、消費(fèi)升級(jí)以及電子商務(wù)的迅猛發(fā)展，尤其是亞太地區(qū)的快速崛起，正逐步改變?nèi)蛏虡I(yè)地產(chǎn)的格局。以下是2025年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析。 &...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，高爾夫球場(chǎng)行業(yè)近年來(lái)歷經(jīng)諸多挑戰(zhàn)與變革。自2004年起，相關(guān)清理整治工作不斷推進(jìn)，使得行業(yè)規(guī)模發(fā)生顯著變化。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2021年底全國(guó)高爾夫球場(chǎng)數(shù)量從高峰期的689家下降至430家。這一數(shù)據(jù)直觀地反映出高爾夫球場(chǎng)行業(yè)在過(guò)去一段時(shí)間內(nèi)面臨著嚴(yán)峻的發(fā)...閱讀全文

  隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速和人口流動(dòng)性增強(qiáng)，2025年的房屋租賃市場(chǎng)需求持續(xù)攀升。政策層面，政府對(duì)住房保障體系的完善推動(dòng)行業(yè)規(guī)范化發(fā)展，同時(shí)投資者也在積極布局多元化租賃產(chǎn)品。在此背景下，深圳市光明區(qū)率先推出創(chuàng)新舉措——“光明房屋租賃平臺(tái)”于7月3日正式上線運(yùn)營(yíng)，為市場(chǎng)提供透明化服務(wù)解...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，開(kāi)篇綜述：2025年上半年，香港樓市在政策調(diào)整與外部環(huán)境變化的交織影響下呈現(xiàn)復(fù)雜態(tài)勢(shì)。盡管近期交易量出現(xiàn)短期回調(diào)，但市場(chǎng)對(duì)整體回暖趨勢(shì)保持信心，政策松綁、人口增長(zhǎng)及資產(chǎn)配置需求成為支撐市場(chǎng)信心的重要因素。  一、5月樓宇買(mǎi)賣(mài)宗數(shù)回落至近三...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，2025年6月3日，香港土地注冊(cè)處公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年5月全港各類(lèi)樓宇買(mǎi)賣(mài)合約數(shù)量及金額呈現(xiàn)雙降態(tài)勢(shì)。盡管住宅交易仍占主導(dǎo)地位，但環(huán)比和同比均出現(xiàn)下滑，反映出當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的謹(jǐn)慎氛圍與結(jié)構(gòu)性調(diào)整壓力。  一、整體樓市活躍度減弱：買(mǎi)賣(mài)量...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，為吸引全球優(yōu)秀青年人才，浦東新區(qū)于2025年5月正式實(shí)施《關(guān)于支持青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干措施》（簡(jiǎn)稱“青創(chuàng)15條”），其中“兩個(gè)100萬(wàn)方低租金空間”成為核心亮點(diǎn)。政策推出一個(gè)月以來(lái)，已吸引超千人申請(qǐng)，涵蓋創(chuàng)業(yè)與安居兩大領(lǐng)域，展現(xiàn)出浦東對(duì)青年人才的強(qiáng)大吸引力...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，綜述： 近日，安徽省鳳陽(yáng)縣一座地標(biāo)性建筑——鼓樓發(fā)生嚴(yán)重事故，其頂部復(fù)建部分在無(wú)合法審批手續(xù)的情況下突然坍塌。這一事件不僅暴露了歷史建筑保護(hù)與現(xiàn)代城市建設(shè)之間的矛盾，更暴露出地方項(xiàng)目監(jiān)管中的系統(tǒng)性漏洞。本文通過(guò)梳理事件經(jīng)過(guò)、法規(guī)缺失及文物保護(hù)現(xiàn)狀，揭示違規(guī)建...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與趨勢(shì)概述  最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年4月我國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格呈現(xiàn)差異化表現(xiàn)。一線城市新建及二手住宅價(jià)格環(huán)比漲跌互現(xiàn)，二三線城市價(jià)格普遍下行；但從同比數(shù)據(jù)看，各線城市降幅均持續(xù)收窄，表明市場(chǎng)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)進(jìn)一步鞏固。&...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，房屋租賃市場(chǎng)日益活躍，但同時(shí)也暴露出諸多問(wèn)題。為了進(jìn)一步規(guī)范城鎮(zhèn)房屋租賃行為，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，相關(guān)部門(mén)近日發(fā)布了《城鎮(zhèn)房屋租賃合同(示范文本)》。這一示范文本的出臺(tái)，旨在將《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定具體化，...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，房屋租賃市場(chǎng)日益活躍，但同時(shí)也暴露出諸多問(wèn)題。為了規(guī)范市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，相關(guān)部門(mén)近日發(fā)布了《城鎮(zhèn)房屋租賃合同（示范文本）》。這一新規(guī)不僅為房屋租賃提供了明確的合同范本，還通過(guò)細(xì)化條款，有效防范了租賃過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。&e...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，2025年3月，全國(guó)商品住宅市場(chǎng)顯現(xiàn)企穩(wěn)跡象。隨著交易活躍度提升，70個(gè)大中城市中房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加，各線城市價(jià)格走勢(shì)呈現(xiàn)分化但整體向好態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，一線城市率先回暖，二三線城市降幅收窄，同比跌幅持續(xù)改善，釋放出市場(chǎng)觸底反彈的積極信號(hào)。 ...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，在經(jīng)濟(jì)環(huán)境復(fù)雜多變的背景下，上海作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)中心，其辦公樓市場(chǎng)正經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的結(jié)構(gòu)性調(diào)整。傳統(tǒng)行業(yè)的韌性與新興力量的崛起交織，成本控制與空間升級(jí)的需求碰撞，共同塑造了當(dāng)前市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)格局。隨著產(chǎn)業(yè)迭代加速和租賃策略演變，辦公樓市場(chǎng)需求端呈現(xiàn)多元化特征，而租戶選...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷著深刻變革。2024年的數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)地產(chǎn)多個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)出現(xiàn)變化，這些變化不僅反映了過(guò)去的發(fā)展態(tài)勢(shì)，也為2025年及未來(lái)的發(fā)展提供了重要參考。深入剖析這些數(shù)據(jù)背后的原因和趨勢(shì)，對(duì)于洞察商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)走向至關(guān)重要。...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，青年公寓是專門(mén)為年輕人群體(如大學(xué)生、職場(chǎng)新人、外來(lái)務(wù)工人員等)提供的、適合他們需求的租賃住房。國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程的加快下不斷推動(dòng)青年公寓市場(chǎng)發(fā)展。以下是2024年青年公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析。   青年公寓行業(yè)...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，羽毛球館市場(chǎng)的規(guī)模不僅龐大，而且具有持續(xù)增長(zhǎng)的潛力。隨著全球體育產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展和人們生活方式的改變，羽毛球館將繼續(xù)在體育市場(chǎng)中扮演重要角色，為社會(huì)提供更多健康、快樂(lè)的選擇。以下是2024年羽毛球館市場(chǎng)分析。   2024...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，隨著全球氣候變化和環(huán)境保護(hù)意識(shí)的提高，高爾夫球場(chǎng)在維護(hù)生態(tài)平衡和資源利用效率方面承受著巨大壓力。這不僅影響了高爾夫球場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)，也對(duì)其長(zhǎng)期市場(chǎng)規(guī)模產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。以下是2024年高爾夫球場(chǎng)市場(chǎng)分析。   2024年高...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展下房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模逐年擴(kuò)大，一二線城市房屋租賃市場(chǎng)活躍。人口流動(dòng)和經(jīng)濟(jì)壓力下房屋租賃市場(chǎng)需求旺盛，國(guó)內(nèi)有著良好的政策發(fā)展環(huán)境。以下是2024年房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模分析。   房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，人們?cè)絹?lái)越注重質(zhì)量和舒適度，對(duì)于居住環(huán)境的要求也不斷提升。房屋租賃市場(chǎng)通過(guò)提供各類(lèi)精裝修、高品質(zhì)的租賃房源，滿足了人們對(duì)于居住品質(zhì)的追求。這種消費(fèi)升級(jí)也進(jìn)一步推動(dòng)了房屋租賃市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)。   2023年房屋租賃市場(chǎng)持續(xù)...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，隨著羽毛球運(yùn)動(dòng)在國(guó)際上的普及和推廣，中國(guó)羽毛球館市場(chǎng)也受到了外界的關(guān)注和認(rèn)可。越來(lái)越多的國(guó)際賽事和選手來(lái)到中國(guó)參加比賽，這也為羽毛球館的發(fā)展提供了更多的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。同時(shí)，中國(guó)政府也加大了對(duì)體育事業(yè)的支持力度，促進(jìn)了羽毛球館市場(chǎng)的快速發(fā)展和壯大。...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，青年公寓市場(chǎng)規(guī)模是指為年輕人提供住宿服務(wù)的市場(chǎng)規(guī)模。目前，隨著年輕人對(duì)獨(dú)立生活的需求不斷增加，青年公寓市場(chǎng)規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。   2023年青年公寓市場(chǎng)不斷增加   青年公寓市場(chǎng)規(guī)模龐大，...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，在疫情背景下，人們對(duì)于居住、工作環(huán)境的安全、健康、舒適等方面的需求更加強(qiáng)烈。智能樓宇的智能化、自動(dòng)化、智能監(jiān)控等功能能夠提供更加安全、舒適、智能的生活和工作環(huán)境，滿足人們對(duì)于生活質(zhì)量的需求，因此市場(chǎng)需求不斷增長(zhǎng)。   2...閱讀全文

  中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，托老所市場(chǎng)多方面轉(zhuǎn)好，托老所行業(yè)服務(wù)發(fā)展前景可觀。當(dāng)前，憑借價(jià)格實(shí)惠和多年攢下的好口碑，再加上政府提供的運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼，托老所仍有微利。   2023年托老所市場(chǎng)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)   托老所市場(chǎng)正在...閱讀全文