8月21日，成都住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于住房公積金支持繳存人購(gòu)買和租賃保障性住房有關(guān)政策的通知》已正式印發(fā)，結(jié)合成都市實(shí)際，優(yōu)化住房公積金有關(guān)政策，包括降低首付款比例、提高貸款額度、支持又提又貸、支持代際互助、支持由租轉(zhuǎn)購(gòu)、支持租房提取等6大內(nèi)容。其中，購(gòu)買保障性住房使用住房公積金貸款的，最低首付款比例為15%；購(gòu)買保障性住房使用住房公積金貸款的，單、雙繳存人最高貸款額度對(duì)應(yīng)上浮50%。即由現(xiàn)行的單人60萬(wàn)元、雙人100萬(wàn)元提高至單人90萬(wàn)元、雙人150萬(wàn)元，基本實(shí)現(xiàn)繳存人使用住房公積金貸款即可覆蓋除首付款金額外的剩余購(gòu)房資金需求，減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。
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為何廣州在下半年一開始就為重磅政策征求意見？廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為出于以下考量：其一，此前國(guó)家提出“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，廣州作為重點(diǎn)城市需要儲(chǔ)備新的政策；在傳統(tǒng)政策“應(yīng)出盡出”的情況下，公積金池子水位仍在高位，使商轉(zhuǎn)公成為地方政府的可選工具。其二，近期廣州樓市有轉(zhuǎn)弱的跡象，近兩個(gè)月廣州二手房交易套數(shù)降至1萬(wàn)套以下，同比漲幅收窄，新房成交同比下滑，去化周期拉長(zhǎng)；房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅有擴(kuò)大的跡象，麟評(píng)大數(shù)據(jù)顯示，6月廣州二手房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.7%，同比跌4.9%。（21財(cái)經(jīng)）
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