2025年物流地產(chǎn)行業(yè)可行性研究是對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上,綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,財(cái)務(wù)的盈利性,經(jīng)濟(jì)上的合理性,技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
物流地產(chǎn)行業(yè)可行性研究報(bào)告的用途
北京宇博智業(yè)投資咨詢有限公司可行性研究業(yè)務(wù)中心擁有畢業(yè)于國(guó)內(nèi)外知名高校的技術(shù)人才組成的專業(yè)化團(tuán)隊(duì),和由政府領(lǐng)導(dǎo)、權(quán)威專家組成的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。截止目前,已經(jīng)完成300多個(gè)項(xiàng)目的可行性研究,受到了客戶的廣泛贊譽(yù)。
中金公司研報(bào)指出,全球物流地產(chǎn)已度過(guò)周期頂部,短期內(nèi)運(yùn)行方向向下,受制于更低的通脹及短期更大的供給壓力,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)整幅度或高于海外。展望國(guó)內(nèi)物流地產(chǎn)長(zhǎng)短期走勢(shì),短期內(nèi),伴隨2024年起新增供應(yīng)逐步回落,預(yù)計(jì)行業(yè)供需失衡壓力或有所減緩,其中以華南為代表的基本面較優(yōu)的區(qū)域有望率先迎來(lái)經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)的回升。長(zhǎng)期來(lái)看,我國(guó)物流地產(chǎn)需求受益產(chǎn)業(yè)升級(jí)及經(jīng)濟(jì)規(guī)?;l(fā)展趨勢(shì),存在長(zhǎng)期增長(zhǎng)空間。綜上,中金公司認(rèn)為,行業(yè)在回調(diào)期結(jié)束后仍存在投資價(jià)值;此外,鑒于更低的庫(kù)存壓力,判斷物流地產(chǎn)在本輪下行周期中有望先于住宅、商寫等其他類型不動(dòng)產(chǎn)企穩(wěn)。
中金公司研報(bào)表示,全球物流地產(chǎn)已度過(guò)周期頂部,短期內(nèi)運(yùn)行方向向下,我們認(rèn)為受制于更低的通脹及短期更大的供給壓力國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)整幅度或高于海外。展望國(guó)內(nèi)物流地產(chǎn)長(zhǎng)短期走勢(shì),短期內(nèi),伴隨2024年起新增供應(yīng)逐步回落,我們預(yù)計(jì)行業(yè)供需失衡壓力或有所減緩,其中以華南為代表的基本面較優(yōu)的區(qū)域有望率先迎來(lái)經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)的回升。長(zhǎng)期來(lái)看,我國(guó)物流地產(chǎn)需求受益產(chǎn)業(yè)升級(jí)及經(jīng)濟(jì)規(guī)?;l(fā)展趨勢(shì)存在長(zhǎng)期增長(zhǎng)空間。綜上,我們認(rèn)為行業(yè)在回調(diào)期結(jié)束后仍存在投資價(jià)值;此外,鑒于更低的庫(kù)存壓力,我們判斷物流地產(chǎn)在本輪下行周期中有望先于住宅、商寫等其他類型不動(dòng)產(chǎn)企穩(wěn)。