物流地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報告是運用科學(xué)的方法，有目的地、有系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關(guān)物流地產(chǎn)行業(yè)市場信息和資料，分析物流地產(chǎn)行業(yè)市場情況，了解物流地產(chǎn)行業(yè)市場的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢，為物流地產(chǎn)行業(yè)投資決策或營銷決策提供客觀的、正確的資料。
物流地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報告包含的內(nèi)容有：物流地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境調(diào)查，包括政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會文化環(huán)境的調(diào)查；物流地產(chǎn)行業(yè)市場基本狀況的調(diào)查，主要包括市場規(guī)范，總體需求量，市場的動向，同行業(yè)的市場分布占有率等；有銷售可能性調(diào)查，包括現(xiàn)有和潛在用戶的人數(shù)及需求量，市場需求變化趨勢，本企業(yè)競爭對手的產(chǎn)品在市場上的占有率，擴(kuò)大銷售的可能性和具體途徑等；還包括對物流地產(chǎn)行業(yè)消費者及消費需求、企業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品價格、影響銷售的社會和自然因素、銷售渠道等開展調(diào)查。
物流地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報告采用直接調(diào)查與間接調(diào)查兩種研究方法：
1）直接調(diào)查法。通過對主要區(qū)域的物流地產(chǎn)行業(yè)國內(nèi)外主要廠商、貿(mào)易商、下游需求廠商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接的電話交流與深度訪談，獲取物流地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品市場中的原始數(shù)據(jù)與資料。
2）間接調(diào)查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數(shù)據(jù)與二手資料，及時獲取關(guān)于中國物流地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)信息與動態(tài)數(shù)據(jù)。
物流地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)查報告通過一定的科學(xué)方法對市場的了解和把握，在調(diào)查活動中收集、整理、分析物流地產(chǎn)行業(yè)市場信息，掌握物流地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展變化的規(guī)律和趨勢，為企業(yè)/投資者進(jìn)行物流地產(chǎn)行業(yè)市場預(yù)測和決策提供可靠的數(shù)據(jù)和資料，從而幫助企業(yè)/投資者確立正確的發(fā)展戰(zhàn)略。
中金公司研報指出，全球物流地產(chǎn)已度過周期頂部，短期內(nèi)運行方向向下，受制于更低的通脹及短期更大的供給壓力，國內(nèi)市場調(diào)整幅度或高于海外。展望國內(nèi)物流地產(chǎn)長短期走勢，短期內(nèi)，伴隨2024年起新增供應(yīng)逐步回落，預(yù)計行業(yè)供需失衡壓力或有所減緩，其中以華南為代表的基本面較優(yōu)的區(qū)域有望率先迎來經(jīng)營表現(xiàn)的回升。長期來看，我國物流地產(chǎn)需求受益產(chǎn)業(yè)升級及經(jīng)濟(jì)規(guī)?；l(fā)展趨勢，存在長期增長空間。綜上，中金公司認(rèn)為，行業(yè)在回調(diào)期結(jié)束后仍存在投資價值；此外，鑒于更低的庫存壓力，判斷物流地產(chǎn)在本輪下行周期中有望先于住宅、商寫等其他類型不動產(chǎn)企穩(wěn)。
中金公司研報表示，全球物流地產(chǎn)已度過周期頂部，短期內(nèi)運行方向向下，我們認(rèn)為受制于更低的通脹及短期更大的供給壓力國內(nèi)市場調(diào)整幅度或高于海外。展望國內(nèi)物流地產(chǎn)長短期走勢，短期內(nèi)，伴隨2024年起新增供應(yīng)逐步回落，我們預(yù)計行業(yè)供需失衡壓力或有所減緩，其中以華南為代表的基本面較優(yōu)的區(qū)域有望率先迎來經(jīng)營表現(xiàn)的回升。長期來看，我國物流地產(chǎn)需求受益產(chǎn)業(yè)升級及經(jīng)濟(jì)規(guī)?；l(fā)展趨勢存在長期增長空間。綜上，我們認(rèn)為行業(yè)在回調(diào)期結(jié)束后仍存在投資價值；此外，鑒于更低的庫存壓力，我們判斷物流地產(chǎn)在本輪下行周期中有望先于住宅、商寫等其他類型不動產(chǎn)企穩(wěn)。
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