公積金行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告是運(yùn)用科學(xué)的方法,有目的地、有系統(tǒng)地搜集、記錄、整理有關(guān)公積金行業(yè)市場(chǎng)信息和資料,分析公積金行業(yè)市場(chǎng)情況,了解公積金行業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì),為公積金行業(yè)投資決策或營(yíng)銷決策提供客觀的、正確的資料。
公積金行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告包含的內(nèi)容有:公積金行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查,包括政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境的調(diào)查;公積金行業(yè)市場(chǎng)基本狀況的調(diào)查,主要包括市場(chǎng)規(guī)范,總體需求量,市場(chǎng)的動(dòng)向,同行業(yè)的市場(chǎng)分布占有率等;有銷售可能性調(diào)查,包括現(xiàn)有和潛在用戶的人數(shù)及需求量,市場(chǎng)需求變化趨勢(shì),本企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率,擴(kuò)大銷售的可能性和具體途徑等;還包括對(duì)公積金行業(yè)消費(fèi)者及消費(fèi)需求、企業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)品價(jià)格、影響銷售的社會(huì)和自然因素、銷售渠道等開展調(diào)查。
公積金行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告采用直接調(diào)查與間接調(diào)查兩種研究方法:
1)直接調(diào)查法。通過(guò)對(duì)主要區(qū)域的公積金行業(yè)國(guó)內(nèi)外主要廠商、貿(mào)易商、下游需求廠商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接的電話交流與深度訪談,獲取公積金行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品市場(chǎng)中的原始數(shù)據(jù)與資料。
2)間接調(diào)查法。充分利用各種資源以及所掌握歷史數(shù)據(jù)與二手資料,及時(shí)獲取關(guān)于中國(guó)公積金行業(yè)的相關(guān)信息與動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)。
公積金行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告通過(guò)一定的科學(xué)方法對(duì)市場(chǎng)的了解和把握,在調(diào)查活動(dòng)中收集、整理、分析公積金行業(yè)市場(chǎng)信息,掌握公積金行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展變化的規(guī)律和趨勢(shì),為企業(yè)/投資者進(jìn)行公積金行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和決策提供可靠的數(shù)據(jù)和資料,從而幫助企業(yè)/投資者確立正確的發(fā)展戰(zhàn)略。
8月21日,成都住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于住房公積金支持繳存人購(gòu)買和租賃保障性住房有關(guān)政策的通知》已正式印發(fā),結(jié)合成都市實(shí)際,優(yōu)化住房公積金有關(guān)政策,包括降低首付款比例、提高貸款額度、支持又提又貸、支持代際互助、支持由租轉(zhuǎn)購(gòu)、支持租房提取等6大內(nèi)容。其中,購(gòu)買保障性住房使用住房公積金貸款的,最低首付款比例為15%;購(gòu)買保障性住房使用住房公積金貸款的,單、雙繳存人最高貸款額度對(duì)應(yīng)上浮50%。即由現(xiàn)行的單人60萬(wàn)元、雙人100萬(wàn)元提高至單人90萬(wàn)元、雙人150萬(wàn)元,基本實(shí)現(xiàn)繳存人使用住房公積金貸款即可覆蓋除首付款金額外的剩余購(gòu)房資金需求,減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。
為何廣州在下半年一開始就為重磅政策征求意見?廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為出于以下考量:其一,此前國(guó)家提出“更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,廣州作為重點(diǎn)城市需要儲(chǔ)備新的政策;在傳統(tǒng)政策“應(yīng)出盡出”的情況下,公積金池子水位仍在高位,使商轉(zhuǎn)公成為地方政府的可選工具。其二,近期廣州樓市有轉(zhuǎn)弱的跡象,近兩個(gè)月廣州二手房交易套數(shù)降至1萬(wàn)套以下,同比漲幅收窄,新房成交同比下滑,去化周期拉長(zhǎng);房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅有擴(kuò)大的跡象,麟評(píng)大數(shù)據(jù)顯示,6月廣州二手房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.7%,同比跌4.9%。(21財(cái)經(jīng))