中國報告大廳網訊，近幾年隨著消費升級，外出旅游的消費者對于居住條件有了更高的要求，民宿已經變成旅客居住地的第一選擇了。

  旅游度假行業(yè)成為我國10萬億級支柱產業(yè)之一，民宿作為大眾休閑時代深度旅游體驗的標志物之一，無論是從經濟角度還是產業(yè)視角看，民宿風繼續(xù)吹，風口向資本和運營兩端聚力，不斷刺激著民宿業(yè)向高質量發(fā)展。如今，民宿的空間尺度不斷擴大，以群落化、連片化、規(guī)模化的民宿集群嵌入鄉(xiāng)村旅游發(fā)展之中，展開未來鄉(xiāng)村的理想集聚發(fā)展結構。

  民宿行業(yè)發(fā)展現狀分析

  2019年我國民宿總房源總量160萬套，其中：鄉(xiāng)村民宿總房源總量20萬套;2020年我國民宿總房源總量300萬套，其中：鄉(xiāng)村民宿總房源總量38萬套。2021年中秋小長假，“00后”在飛豬上的鄉(xiāng)村民宿預訂量同比翻倍。舟山、廈門、大理、嘉興、麗江、桂林、黃山、黔東南、北海、湖州莫干山等地的鄉(xiāng)村民宿預訂表現最為搶眼。

  數據顯示，2021年全國民宿平均房價317元/間，暑假和國慶隨著疫情的緩解，8、10兩個月全國平均房價拉高至352元/間、340元/間;民宿平均入住率38.5%，9月開始全國入住率超過2020年同期水平;平均客房收益122元/間。

  疫情前的2019年，國內民宿市場交易規(guī)模為209.4億元。2020年受到疫情影響下降到125.8億元，而2021年再次回升到201億元，甚至已經接近2019年的全年水平。即使在疫情還沒有完全過去的2022年，全國民宿數量依然逆勢上漲，2022年上半年民宿數量平均增長率達到61%。

  未來民宿行業(yè)發(fā)展前景

  消費潛力巨大又年輕的Z世代，是無數民宿業(yè)者夢寐以求的核心用戶群體。數據顯示，未來5年內的消費市場將出現 2.3 萬億美元的增量。90后及00后年輕人的消費力不但承擔了這個增量中的65%，而且將以每年平均14%的速度增長，是上一代消費增速的2倍。

  從政策上看，農業(yè)農村部印發(fā)的《全國鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2022—2025年)》明確，到2025年，鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)年接待游客人數超過40億人次，經營收入超過1.2萬億元。

  從產業(yè)發(fā)展的階段來看，民宿產業(yè)已經進入了下一個階段。在“十四五”規(guī)劃中，國家政策承諾將重心轉向“更高質量的增長”，通過精細化運營打造差異化競爭實現突破和重生將是新的發(fā)展方向。

  綜合來看，在國內疫情逐漸好轉下，各地都在發(fā)展民宿行業(yè)，嚴格按照國家政策來制定民宿產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，讓二三線旅游城市民宿市場迅速崛起。

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